Haus zum kaufen in Maria Alm am Steinernen Meer

Das Projekt VIERJAHRESZEITEN CHALETS HINTERTHAL befindet sich am Sonnbichl in Hinterthal (Maria Alm).

Der Name des Projektes sowie der Lage ist Programm! Zu jeder Jahreszeit eine Bilderbuchkulisse und Sonnenlage!

Das idyllische und gemütliche österreichische Dorf HINTERTHAL mit seiner kleinen Kirche im Ortskern gehört zur Gemeinde Maria Alm am Steinernen Meer und befindet sich auf ca. 1.020 m Seehöhe. Durch die Höhenlage befindet man sich meistens nicht nur über der Nebelgrenze sondern Hinterthal hat sich bei den Einheimischen auch den Namen als „Schneeloch“ gemacht, welcher auf gewisse winterliche Verhältnisse im Dorf schließen lässt. Hinterthal bietet mit der Hochmaisbahn im Winter nicht nur einen bequemen und stressfreien Einstieg ins Hochkönig Skigebiet sondern ist im Sommer auch ein wunderbarer Startpunkt für unzählige Wanderungen. Neben dem Skifahren bieten sich im Winter auch Skitouren, Schneeschuhwanderungen und Langlaufen an. Im gesamten Hochköniggebiet gibt es Winter wie Sommer viele Einkehrmöglichkeiten mit ausgezeichneter Gastronomie.

Angeboten wird ein bestehendes Chalet mit einer Gesamtfläche von ca. 256 m2 und ca. 570 m2 Grund.
Das Chalet bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Das Objekt hat die Widmung Zweitwohnsitz, was bedeutet, dass es uneingeschränkt für private Ferienzwecke genutzt werden kann, ohne Vermietungsverpflichtung. Es besteht jedoch die Möglichkeit der touristischen Vermietung.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3 % (plus Mwst.) Vermittlungsprovision
Vertragserrichtungskosten

Anmerkung zu den Bildern: Neben den Bildern des bestehenden Objektes finden Sie auch ein paar Ideen für den Umbau des bestehenden Objektes.