Etagenwohnung in Graz

Zum Verkauf steht eine sanierte Altbauwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche und Balkon im 1. Stock eines Mehrparteienhauses im beliebten Grazer Bezirk Gries (kein Lift).Das Gebäude bietet einen großzügigen Innenhof als Allgemeinfläche, der von den Bewohnern flexibel genutzt werden kann – sei es zum Wäscheaufhängen oder für geselliges Beisammensein beim Grillen.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet und endet am 31.08.2026. Strom und Heizung werden vom Mieter eigenständig angemeldet.Eckdaten zur Wohnung:Top 6Nettomietzins: 345,83 € monatlich (inklusive Küchenmiete)Sanierung: Anfang des Jahres wurden die Sanitärbereiche, Küche und Böden umfassend erneuert.Beheizung: Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt.Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.Highlights:Zentrale Lage mit hervorragender InfrastrukturVermietete Wohnung als attraktives AnlageobjektFrisch sanierte AusstattungInteressiert?
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap