Erdgeschosswohnung in Lustenau

3-Zimmer-Gartenwohnung in Lustenau

Objektbeschreibung:

Diese stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung in Lustenau bietet modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Gartenbereich. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Singles, die Ruhe und dennoch eine zentrale Lage suchen.

Ein Tiefgaragenplatz garantiert sicheres Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, sodass Sie zwischen einer erfrischenden Dusche oder einem entspannenden Bad wählen können.

Zusätzlich gibt es eine praktische Abstellkammer, die mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist – ideal für zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Lustenau. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Schweizer Grenze und den Städten Dornbirn und Bregenz machen diesen Standort besonders attraktiv.

Besonderheiten:

• Helle und lichtdurchflutete Räume durch große Fenster
• Direktzugang zum Garten
• Ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage
• Tiefgaragenplatz
• Tageslichtbad
• Dusche & Badewanne
• Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss

Betriebskosten: monatlich Ca. € 417,07 inkl. Reparaturfonds

Heizwärmebedarf/Klasse:
HWB/Klasse: 54 kWh/m²a/C