Etagenwohnung in Krumpendorf am Wörthersee

Bitte reservieren Sie zeitnah Ihre Seewohnung, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und eine Traumlage zu einem Top-Preis zu sichern.  Ihr exklusiver Rückzugsort am Wörthersee: Elegantes Studio-Apartment mit hochwertiger Ausstattung und privatem SeezugangWillkommen in den feel good RESIDENZEN – Ihrem neuen Zuhause der Extraklasse am malerischen Nordufer des Wörthersees. Hier, wo sich Natur und Luxus auf einzigartige Weise verbinden, entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort der Superlative. Nur 150 Meter vom privaten Seezugang entfernt, bietet diese exquisite Penthouse-Wohnung einen unvergleichlichen Lebensstil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKExklusives Studio-Apartment | TOP 5
• Traumhafte Lage: In Krumpendorf, mit privatem Seezugang
• Wohnfläche: ca. 33,19 m²
• Terrassenfläche: 11,94 m2
• Eigengarten: ca. 32 m2
• Fertigstellung: Mai 2026 – Ihre Chance, von Anfang an dabei zu sein
• Energieeffizienz: Modernste Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Umgebung: 10 Autominuten in die Altstadt von Klagenfurt
• Mitgestaltungsmöglichkeit: in Abhängigkeit vom Kaufzeitpunkt 
• Grundbücherlich abgesichertes Baderecht für 4 PersonenWohnkomfort der Extraklasse
Betreten Sie Ihr neues Domizil und lassen Sie sich von der perfekten Symbiose aus Eleganz und Funktionalität begeistern. Der offene Wohn-Ess-Schlafbereich bildet das Herzstück dieses exklusiven Apartments und öffnet sich zur wunderschönen Terrasse – Ihr persönlicher Logenplatz zum Energie tanken.Ihre private Oase
Die wahre Krönung dieses Studio-Apartments ist zweifellos die 11,94 m² große, ostseitig ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem 32 m² Eigengarten. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit. Genießen Sie spektakuläre Sonnenaufgänge, entspannen Sie in der Morgensonne oder laden Sie zum entspannten Frühstücks-Brunch ein – Ihre Terrasse wird zum Mittelpunkt Ihrer Wohlfühloase.Exklusive Ausstattung
• Modernste Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort
• Hochwertige Materialien und edle Oberflächen
• Großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
• Fernwärme für umweltbewussten LuxusBaderechte
Genießen Sie Ihren privaten Badestrand auf der nur 150 Meter entfernten Seeliegenschaft mit über 1.100 m2 und einer Liegewiese von rund 400 m2, die nur Ihnen und den Miteigentümern des benachbarten feel good Resorts exklusiv zur Verfügung steht. Die Ihrer Wohneinheit zeitlich unbegrenzt zustehenden Baderechte werden im Grundbuch als Dienstbarkeit sichergestellt.feel good RESIDENZEN – Ihr exklusives Zuhause
Als Teil der feel good RESIDENZEN genießen Sie nicht nur Ihre private Luxuswohnung, sondern profitieren auch von erstklassiger Infrastruktur:• Insgesamt 16 exklusive Wohneinheiten
• Privater Seezugang mit Sanitärbereich und Umkleiden
• Fahrrad- und Kinderwagenraum für aktive Lebensstile
• Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
• Parkplätze (ab € 12.500) für Ihre Fahrzeuge

Zusammenfassung
Dieses Studio-Apartment in den feel good RESIDENZEN ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist Ausdruck Ihres Lebensstils. Hier, wo Luxus auf Natur trifft, wo modernste Technik sich harmonisch in die Umgebung einfügt, finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen am Wörthersee und werden Sie Teil dieser exklusiven Wohnanlage.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihr Stück Paradies am Wörthersee. Ihre Zukunft in den feel good RESIDENZEN erwartet Sie!Noch nicht das Richtige dabei? Diese Wohneinheiten stehen insgesamt zur Verfügung:HAUS AURELIAEG | TOP 5 | 1 Zimmer | Wohnfläche: 33,19 m2 | Terrasse: 11,94 m2 | Garten: 32 m2 | ab 240.000 €
EG | TOP 6 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 54,26 m2 | Terrasse: 26,47 m2 | Garten: 70 m2 | ab 399.000 €
EG | TOP 7 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 62,14 m2 | Terrasse: 56,89 m2 | Garten: 465 m2 | ab 495.000 €
EG | TOP 8 | 1 Zimmer | Wohnfläche: 40,37 m2 | Terrasse: 32,34 m2 | Garten: 146 m2 | ab 330.000 €1.OG | TOP 9 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 60,25 m2 | Ost-Terrasse: 13,66 m2 | ab 443.000 €
1.OG | TOP 10 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 71,66 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 77,68 m2 | ab 570.000 €
1.OG | TOP 11 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 47,49 m2 | Süd-Terrasse: 38,55 m2 | ab 388.000 €2.OG | TOP 12 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 60,25 m2 | Ost-Terrasse: 13,66 m2 | ab 480.000 €
2.OG | TOP 13 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 80,83 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 106,13 m2 | ab 849.000 €3.OG | TOP 14 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 60,25 m2 | Ost-Terrasse: 13,66 m2 | ab 499.000 €
3.OG | TOP 15 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 80,83 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 67,34 m2 | ab 1.190.000 €4.OG | TOP 16 | 4 Zimmer | Wohnfläche: 112,22 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 116,48 m2 | ab 1.740.000 €HAUS SERENAEG | TOP 1 | 1 Zimmer | Wohnfläche: 34,51 m2 | Ost-Terrasse 15,81m2 | Garten 50 m2 | ab 259.000 €
EG | TOP 2 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 51,53 m2 | Süd-Terrasse 35,11m2 | Garten 225 m2 | ab 410.000 €1.OG | TOP 3 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 87,51 m2 | Süd-Balkon: 27,42 m2 | ab 720.000 €
2.OG | TOP 4 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 121,17 m2 | Dachraum: 14,39 m2 | Balkon: 27,42 m2 | ab 1.620.000 €Zögern Sie nicht, uns für weiterführende Informationen direkt zu kontaktieren.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <650m
Apotheke <975m
Krankenhaus <5.550m
Klinik <5.575m

Kinder & Schulen
Schule <1.225m
Kindergarten <2.875m
Universität <3.225m
Höhere Schule <6.225m

Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <2.575m
Einkaufszentrum <6.600m

Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <775m
Post <1.500m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <400m
Bahnhof <150m
Flughafen <9.225m
Straßenbahn <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap