Hochparterre-Wohnung in Salzburg

Koffer packen und einziehen – Ihr ruhiges Wohlfühlparadies!

Willkommen in dieser frisch renovierten, gemütlichen und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Familienwohnung im Hochparterre eines gepflegten 3-stöckigen Mehrparteienhauses. Ideal gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Josefiau, bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein harmonisches Leben benötigen – perfekt für Jung und Alt.

Der offene Wohn- und Küchenbereich lädt zu gemeinsamen Aktivitäten mit Familie und Freunden ein. Hier können Sie unvergessliche Momente erleben und die Zeit miteinander genießen. Die moderne Küche ist ausgestattet mit einem Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler – hier macht das Kochen Spaß! Ob schnelle Snacks oder aufwendige Menüs, diese Küche wird zum Herzstück Ihres Zuhauses.
Das Kinderzimmer/Gästezimmer ist vielseitig nutzbar – ideal für die Kleinen, als Gästezimmer für Übernachtungsbesuche oder als Büro. Das Schlafzimmer hingegen bietet einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Nächte. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein Abstellraum im Flur genügend Stauraum bietet.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was für eine angenehme Wärme sorgt. Die Elektronik wurde frisch überprüft, und ein E-Check ist vorhand. Die 2-fach verglasten Fenster bieten nicht nur eine gute Wärme-, sondern auch Schalldämmung. Die Böden sind in Parkett und Feinsteinzeug gehalten.
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung – Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Genießen Sie den Gemeinschaftsgarten, der Ihnen die Natur direkt vor Ihrer Haustür näherbringt. Ein Tiefgaragenstellplatz ermöglicht bequemes Parken ohne Stress.

Die Wohnung ist ab Juni 2025 verfügbar und bietet eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Ruhe der Wohnsiedlung sowie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen.

Diese charmante Wohnung ist bereit für neue Bewohner – packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie ein! Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung!

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und höhere Schulen/Universitäten sind in Salzburg verfügbar. Volksschule in etwa 250m Entfernung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld. Bioladen nur ca. 500m, Shopping-Arena 1000m

Öffentlicher Verkehr: