Erdgeschosswohnung in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien! Diese atemberaubende Gartenwohnung bietet alles, was Sie sich von einer Traumimmobilie wünschen können. Mit ihren 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Eckdaten im Überblick:3 ZimmerZentral begehbarCa. 90,82 m² NFLCa. 85,62 m² GartenflächeGasheizungBJ 2008 (Haus Sanierung 2024)Hochwertiges BadHelle Wohnküche mit Zugang zum GartenGaragenstellplatz: € 29.000,-Küchenablöse: € 8.500,-Auf einer großzügigen Fläche von ca. 90,82m² NFL erwarten Sie 3 lichtdurchflutete Zimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet. Ein Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten und die Terrasse, die Ihnen eine private Oase im Freien bieten. Hier können Sie gemütliche Grillabende veranstalten oder einfach nur entspannen und die Sonne genießen. Der Ausblick auf die umliegenden Grünflächen sorgt für eine idyllische Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress vergessen.

Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und Ihnen das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten erleichtert. Der Personenaufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, auch mit schwerem Gepäck oder nach einem langen Arbeitstag. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Plus. Sie ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreicht. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für weitere Informationen steht Ihnen Simon Jaros telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap