Etagenwohnung in Wien

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung in FertigstellungDiese kompakte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 30 m² und eignet sich ideal für Singles oder als Paare. Die Wohnung befindet sich gerade in Fertigstellung und kann noch an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.Der Eingangsbereich führt in den Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt daneben befindet sich das Bad mit WC und Dusche, das praktisch gestaltet ist. Die angrenzende Küche mit ca. 12 m² bietet genügend Raum für eine gemütliche Essecke.Das Schlafzimmer mit ca. 11 m² ist gut geschnitten und lässt sich optimal mit einem Bett und einem Kleiderschrank einrichten.Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die klare Struktur und die separate Küche, die sie von typischen 1-Zimmer-Wohnungen abhebt.Sie kann unsaniert zum Kaufpreis von 165.000 € erworben werden oder in saniertem Zustand für 198.000 €.Die 1 Zi. Wohnung teilt sich wie folgt auf:Küche, ca. 12 m²Badezimmer, ca. 7 m²Zimmer, ca. 11 m²Kostenübersicht: Verkaufspreis Wohnung: unsaniert: 165.000€ und saniert 198.000€Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Herr Jakob Amadei für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin!Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
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Bäckerei <500m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap