Maisonette-Wohnung in Wien

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete und moderne Dachgeschoss-Maisonette im 4. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ca. 62 m² Wohnfläche, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung überzeugt. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 11 m² große Terrasse im oberen Geschoss, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Sie ist über einen kleinen Flur zugänglich, der direkt an das Schlafzimmer und eine separate Toilette grenzt.
Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, die durch elegante Naturstein-Arbeitsflächen besticht. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein stilvolles Badezimmer sowie eine weitere separate Toilette. Große, dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während der hochwertige Parkettboden ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Praktischer Stauraum findet sich unter der Treppe und in einem Garderobenschrank im Eingangsbereich.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Wohnung zählen eine Klimaanlage, ein Kellerabteil, ein hauseigener Fahrradabstellraum und ein Waschmaschinenanschluss. Das Gebäude selbst wurde 2022 von einem erfahrenen Bauträger modernisiert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Diese einzigartige Dachgeschoss-Maisonette vereint modernes Wohnen mit klassischen Elementen und bietet ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen.
Die Wohnung eignet sich darüber hinaus hervorragend als Anlageobjekt (freier Mietzins).