Terrassenwohnung in Wien

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Dachterrasse und Garagenplatz in bester Lage! Couviergasse




Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk bietet alles, was das Herz begehrt: eine ruhige, grüne Umgebung, eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Freiflächen.


Raumaufteilung:

•Der zentrale Vorraum führt links in den lichtdurchfluteten Wohnraum (33 m²) mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Balkon – ideal für gemütliche Stunden im Freien.

•Rechts vom Vorraum führen Treppen zu den beiden gut geschnittenen Schlafzimmern sowie zum modernen Badezimmer.

•Ein praktischer Abstellraum auf derselben Etage sorgt für zusätzlichen Stauraum.

•Highlight: Über das Stiegenhaus erreichen Sie die private Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet.
Zusätzliche Vorteile:

•Ein Garagenplatz in der hauseigenen Garage erspart die mühsame Parkplatzsuche.

•Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus, welches trotz seiner ruhigen Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur bietet.

•Hinweis: Das Gebäude verfügt über keinen Lift.
Fazit:

Diese Wohnung ist ideal für Paare, junge Familien oder Ruhesuchende, die eine grüne Oase in der Stadt suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 48,70
 HWB Klasse: C