Etagenwohnung in Graz

In einer kleinen Wohnanlage befindet sich diese gemütliche, sonnige und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG.Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit einem Abstellraum und Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Badewanne und WCDie neue Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle und Dunstabzug.Die Zimmer sind mit frisch geschliffenen und versiegelten Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer und der Vorraum sind verfliest.Die beliebte Wohngegend bietet eine perfekte Infrastruktur.Gas-ZentralheizungIn nur wenigen Minuten, auch fußläufig, erreichbar sind z.B.:öffentliche Verkehrsanbindungen,
Supermarkt ca. 240 m),
Bäckerei (220 m),
Restaurants,
medizinische Versorgungen (div. Ärztinnen und Ärzte 240 m, Apotheke ca. 60 m)
Schulen (z. B. Volkschule Andritz 450 m), Kindergärten,Radweg in die Innenstadt
Naherholungsgebiet bei den Riedl-Teichen 400 mNähe Maschinenfabrik Andritz, Golfplatz Andritz, Hauptplatz Andritz, etc.Monatliche Akonto-Vorschreibung inklusive USt.: € 238,64
Kaltwasser € 21,00, Warmwasser € 9,00, Betriebskosten € 100,38, Heizkosten € 42,00, USt. gesamt € 21,44, Instandhaltung € 44,82Kaufpreis für die Wohnung und das große Kellerabteil:
€ 180.000,00 (Verkauf ohne USt.)Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gekauft werden: € 15.000,00Zuzüglich Kaufnebenkosten, Vermittlungsprovision 3 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap