wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Wien

Wohnen in 1030! Ideale 2-Zimmer Wohnung in der Neulinggasse zu verkaufen!

Neulinggasse
1030 Wien
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
2
Fläche
62.76 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36425366

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.76 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
Preis/m²: 7.950,92 €
Mit Immobilienpreisen Wien vergleichen

Immobilie

Einbauküche
Aufzug

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine hübsche zwei Zimmer Altbau-Wohnung im Herzen des 3. Bezirks!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der schönsten Gegenden Wiens! Diese Etagenwohnung im 1.Stock (Mezzanin) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 1030 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen brauchen. Mit einer Gesamtfläche von 63m² und 2 geräumigen Zimmern, ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. 

Die Liegenschaft wurde im Zuge des Dachgeschoss-Ausbaus 2021 hochwertig saniert und bietet den Bewohnern ein tolles Flair mit Wiener Gründerzeitcharakter.Raumaufteilung: • Vorraum• Küche separat
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne
• WCLageDas Objekt befindet sich in der Neulinggasse, im 3. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Arenbergpark. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentliche Verkehrsanbindung bieten eine sehr gute Infrastruktur. Für Familien gibt es einen Spielplatz um die Ecke sowie einen kleinen Park. Auch eine großen Auswahl an Kindergärten und Schulen ist in Ihrer Umgebung vorhanden. Das Einkaufszentrum "The Mall" sowie die Landstraße Hauptstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel• Straßenbahn: O
• Bus: 4A
• U Bahn: U3
• Schnellbahn: Bahnhof Wien RennwegNebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des KaufpreisesGrunderwerbssteuer: 3,5% des KaufpreisesMaklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt.Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda RechtsanwälteMaklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen

Lage

Neulinggasse
1030 Wien
Map

Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.568,50 €/m² in Wien.

Mit Immobilienpreisen Wien vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Wien
450.000 €
2 Zi.
55 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Wien; Immobilien Wien; Haus mieten Wien; Wohnung Wien kaufen; Haus kaufen Wien; Immobilienpreise Wien Mietspiegel Wien

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben