Erdgeschosswohnung in Wien
Raumwunder in guter Lage inkl. Nutzung der Gemeinschaftsdachterrasse
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- Kaufpreis
- 190.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 33.94 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36416092
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 33.94 m² |
Verfügbar ab: | Vertrag |
Immobilie
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach Ihrer kleinen, feinen Altbau Wohnung in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Sie überzeugt durch den kompakten Schnitt und zahlreiche Extras. Die knapp 34 m² große Einzimmer Wohnung liegt im erhöhten Erdgeschoss eines schön sanierten Gründerzeithauses mit gegliederter Fassade.Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:Vorraum, Küche (Spüle, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank), Badezimmer (Handwaschbecken, Handtuchtrockner, Wannenbad, Waschmaschinen Anschluss und WC), großzügiger Wohn/Schlafraum.Besonders zu erwähnen ist die Raumhöhe der Immobilie, im Küchen-Vorraum Bereich: 3,45m im Hauptraum 3,75m.Dieses Faktum ermöglicht Ihnen, die Flächen zu optimieren, sei es durch Einbau eines Stauraumes im VZ Bereich oder einer Galerie im Hauptraum. Dadurch lässt sich weitere nutzbare Fläche schaffen.Weiters steht dem Eigentümer ein Fahrradabstellbereich im abgesperrten Innenhof, eine Waschküche im Keller (Waschmaschine und Trockner) und die Nutzung der Gemeinschaftsterrasse im obersten DG zur Verfügung.Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaskombitherme.Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie mich bitte.Wochenendbesichtigungen sind bei dieser Immobilie möglichBitte um Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnadresse bearbeitet werden.DANKEDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
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Universität <1.250m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
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U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
Löwenherzgasse1030 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.568,50 €/m² in Wien.
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