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Etagenwohnung in Graz

Anlage oder Eigennutzung! 2 - Zimmer Wohnung nahe TU Graz zu verkaufen!

Petersgasse
8010 Graz
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Kaltmiete
134.000 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
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Objekt-ID: 36416066

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 134.000 €
Preis/m²: 2.791,67 €
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Immobilie

Einbauküche

Objektbeschreibung

Gepflegte 2 - Zimmer Wohnung Nahe TU - Graz

Zentrumsnah, kürzlich saniert und optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, präsentiert sich diese 2 - Zimmer Wohnung mit idealer Grundrissgestaltung als gemütliche Pärchen - und Studentenwohnung. Eine absolute Kaufgelegenheit für Anleger und Eigennutzer.

Auf 48m² verteilt, ergibt sich eine Raumaufteilung wie folgt: Vorraum, Bad/WC, Zimmer 1, Zimmer 2, Küche

Im direkten Umfeld finden Sie fußläufig sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs:

Bäckerei: 300m
Spar: 200m
Lidl: 300

Bushaltestelle: 150m
Straßenbahn: 150m

Universitäten:
TU - Rechbauerstraße: 900m
TU - Innfeldgasse: 600m
Kunstuniversität: 1,2km

Zusammenfassung:
Hervorragende Lage
Attraktiver Preis
Top gepflegte Wohnung
Top Preis/Leistung
Fenster kürzlich erneuert
Anschluss an Fernwärme befindet sich im Haus
1. OG, kein Lift

Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, Details auf Anfrage!
Besichtigungen nach Vereinbarung frühestens ab 10.01.2025
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Lage

Petersgasse
8010 Graz
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Graz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.621,88 €/m² in Graz.

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