Hochparterre-Wohnung in Klosterneuburg

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia – Erstbezug nach hochwertiger SanierungDiese wunderschöne, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und viel Tageslicht. Auf ca. 66 m² Wohnfläche genießen Sie modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.Highlights der Wohnung:3 Zimmer + separate KücheSüdseitige Loggia mit ca. 5,6 m², ideal für entspannte StundenModernes Badezimmer mit hochwertiger DuscheSeparate Toilette mit stilvollen Sohor-FliesenAbstellraum für zusätzlichen StauraumExklusive Ausstattung:Neue 3-fach verglaste Internorm-Fenster für optimale WärmedämmungEleganter Escheparkett (4 mm Holzauflage) in allen WohnräumenVollständig erneuerte Elektrik und InstallationenNeue Heizkörper in der Wohnung und Zentralheizung mit Gas im HausNeuer Verputz in allen Räumen für eine frische, moderne OptikDie Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und hochwertige Materialien. Die südseitige Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse den ganzen Tag über.Lage und InfrastrukturVerkehrsanbindung:Sehr gute Erreichbarkeit durch die Nähe zur Michelbeuern AKH U-Bahn-Station (U6).Straßenbahnstation: 9er Einkaufsmöglichkeiten:Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie HOFER, befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zusätzlich sind weitere Dienstleistungen und kleinere Geschäfte entlang der Straßen zu finden.Freizeit und Gastronomie:Verschiedene Cafés, wie Café IIN und Grey Kaffee, befinden sich in der Umgebung.Grünflächen wie der Pezzlpark oder der Anton-Baumann-Park bieten Erholungsmöglichkeiten.Erstbezug nach Sanierung – perfekt für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. 
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI 
Mobil.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap