Etagenwohnung in Innsbruck

Diese einladende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Lage des Mariahilfparks in Innsbruck und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten, ein individuelles Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die direkte Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, während die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr höchsten Komfort garantiert.Die Wohnung bietet ein gutes Fundament und ist in einem gut erhaltenen, benutzbaren Zustand. Sie weist aber einige Abnutzungserscheinungen aufgrund Ihres Alters auf und stellt somit eine ideale Gelegenheit für Investoren oder handwerklich versierte Käufer dar, die bereit sind, in das Objekt zu investieren und es nach ihren eigenen Wünschen zu modernisieren.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung noch bis Mitte 2025 bewohnt ist. Zukünftig wird ein FI-Schutzschalter erforderlich sein, um den aktuellen Standards zu entsprechen.1 Wohn-/SchlafbereichBadezimmer mit Dusche und WCBalkonca. 30 qmHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap