wohnungsboerse.net

Reihenhaus zum kaufen in Wels

*AUGARTEN* Reihenhaus mit 5- Zimmer Terrasse und Garten

Otto-Teufelberger-Straße
4600 Wels
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
5
Fläche
108 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36404233

Objekttyp: Reihenhaus
Zimmer: 5
Größe: 108.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
Preis/m²: 4.435,19 €
Mit Immobilienpreisen Wels vergleichen

Immobilie

Terrasse
Garten

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen in Massivbauweise!

Entdecken Sie ein modernes Zuhause in hochwertiger Massivbauweise, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine ideale Lage besticht. Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt.
Genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen im Garten. Genügend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Stadtplatz von Wels in nur ca. 10 Minuten.

HIGHLIGHT
5 Zimmer
Terrasse und Garten
Privater Parkplatz
Grüne Umgebung
Perfekte Infrastruktur

Dieses Haus kombiniert moderne Bauweise mit einer naturnahen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Sie von der hervorragenden Anbindung und den vielseitigen Angeboten der Stadt Wels profitieren.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Das Reihenhaus teilt sich wie folgt auf:
Ebene 1:
Vorraum
WC
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Wohnküche
Terrasse
Garten
Ebene 2:
Vorraum
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Büro
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
WC

Kaufpreise gültig 2024/25, in schlüsselfertiger Ausführung, lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil, Anschluss - und Aufschließungskosten. Häuser der Reihen E – H sind noch nicht schlüsselfertig (Ausnahme E03), wenn schlüsselfertige Ausführung nicht gewünscht ist, verringert sich der Kaufpreis um € 18.500,-/Haus.
NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: 2 Stellplätze, verpflichtend zu erwerben. Kaufpreis je Stellplatz € 6.900,-
Nebenkosten bei Kaufvertragsabschluß: Grunderwerbsteuer: 3,5 %, Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %*, Vermittlungskosten: 3 % zzgl. 20 % USt., Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten: 1,35 % zzgl. 20 % USt. zzgl. Barauslagen.
• Neuerung 2024: Die Grundbucheintragungsgebühr entfällt, wenn 1) der Antrag zwischen dem 1. Juli 2024 und dem 1. Juli 2026 eingeht, 2) die Bemessungsgrundlage bei bis zu 500.000 Euro liegt (für den Teil, der über 500.000 Euro hinausgeht, ist die Gebühr von 1,1% zu entrichten; Gebührenbefreiung bis zu einem Höchstwert von 2 Millionen Euro), 3) die Immobilie als Hauptwohnsitz dient und 4) es sich um den ersten Immobilienerwerb handelt (Quelle: Bundesministerium)

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen

Lage

Otto-Teufelberger-Straße
4600 Wels
Map

Wels

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.542,82 €/m² in Wels.

Mit Immobilienpreisen Wels vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Wels
430.000 €
5 Zi.
100 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Wels; Immobilien Wels; Haus mieten Wels; Wohnung Wels kaufen; Haus kaufen Wels; Immobilienpreise Wels Mietspiegel Wels

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben