Etagenwohnung in Munderfing

Die angebotene neu renovierte 4-Zimmer-Terrassen-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten.Die ruhige Lage, der Ausblick auf die grünen Wiesen und die sympathischen Nachbarn machen die Wohnung besonders attraktiv.Lage: Die ländliche Lage mit guter Infrastruktur bietet ein angenehmes Wohnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Schulen und Kindergarten,  Ärzte, Apotheke, Busverbindungen etc. sind in wenigen Fahrrad- bzw. Autominuten erreichbar.Schöne Spazierwege und Fahrradwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Details im Überblick:Wohnfläche: ca. 103 qm, Terrasse mit ca.35m und die Möglichkeit eine Wiese mit ca. 860qm zu mietenModerne Küchenausstattung inklusive Elektrogeräte wie Geschirrspüler, E-Herd, Kühl-Gefrierkombi etc. Badezimmer mit Dusche und WCExtra Gäste WC gr. Wirschaftsraum extra große Raumhöhe bis zu 360cm Pelletsheizung (Fußbodenheizung)HWB: 50kWh/m²Raumaufteilung:  Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 3 Schlafzimmer Moderne Küche die im Wohnzimmer integriert istBadezimmer mit Dusche und WCAußenbereich:Großzügige Terrasse: 35 qm.2 Carport Kaufpreis:€ 300.000,--Vermittlungsprovision: 3% zuzüglich der gesetzlichen Ust.sehr geringe Betriebskosten: Zur Zeit bezahlt der Eigentümer monatlich:  € 54,-- für die Gemeindeabgaben, € ca. 34,-- für die Gebäudeversicherung, € 88,-- für Haushaltsstrom und die Warmwasseraufbereitung, € 40,-- für die Heizung, zuzüglich Gebäudeversicherung je nach Vertragsabschluß.Kontakt:Müllner Immobilien Telefon: [Telefonnummer entfernt]Email:  [E-Mail-Adresse entfernt] und [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtiger Hinweis:Bei Anfragen unbedingt Telefonnummer angeben damit eine zügige Bearbeitung erfolgen kann. Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie sich direkt an die Ansprechpartner von Müllner Immobilien [Telefonnummer entfernt] wenden.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap