Erdgeschosswohnung in Weer

Herzlich willkommen in dieser sonnigen, barrierefreien Gartenwohnung, die Ihnen auf rund 60 m2 Wohnfläche und 150 m2 Garten eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und einer kaum mehr erwerblichen Freifläche bietet. Die sehr gute Raumaufteilung dieser Wohnung beinhaltet eine sonnige Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges, elegantes Badezimmer.

Bis auf das Badezimmer, wurde in der gesamten Wohnung ein hochwertiger Eichenboden der Firma Föger verlegt. Die moderne EWE-Küche besticht durch das edle Design und die ausgezeichneten Elektrogeräte der Firma Bosch. Mit dem Dampfbackofen und dem Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug werden Sie im handumdrehen zum/r Profikoch/-köchin.
Elektrische Raffstores im offenen Wohnbereich und Fliegengitter in den Schlafzimmern und der Terrassentür sorgen für angenehme Nächte.

Die großen Fensterfronten Richtung Süden lassen sich durch eine große Schiebetür öffnen. Sie gelangen barrierefrei auf die großzügige Terrasse von ca. 16 m2, die zum Verweilen und Feiern mit Freunden einlädt.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der liebevoll bepflanzte und vor allem ruhige Garten mit freiem Blick Richtung Westen, inkl. Gartenhütte und Holzterrasse. Von morgens bis abends können Sie auf dieser - mit einem 160 cm hohem Sichtschutzzaun umgebenen Freifläche -entspannte Stunden genießen, die Hochbeete bepflanzen, Obst und Gemüse ernten, oder den Kindern beim Fangenspielen zuschauen. Auch für Ihre Haustiere ist der Garten das wahre Paradies, da sie gefahrenfrei im Garten toben und nicht ungewollt ausreißen können.

Vom Garten und von der Terrasse aus gelangen Sie direkt auf den Autoabstellplatz, der bereits mit einer 11kW-Wallbox ausgestattet ist. Ein kleines Zweitauto oder Motorräder finden auf Ihrer großzügig angelegten Parkfläche ebenfalls Platz.

Für Fahrräder steht allen Eigentümern ein eigenes, absperrbares Häuschen ebenerdig zur Verfügung. Das Kellerabteil (7,49 m2) ist via Lift oder Stiege erreichbar und bietet Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Fußläufig, d.h. in max. 10 min Entfernung, finden Sie wirklich alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Gasthof Schmalzerhof und andere, Allgemeinmediziner mit allen Kassen, Geschäfte Hofer und MPreis, Tankstelle, Kinderkrippe, Kindergarten, Mittelschule Weer, Bushaltestelle, u.v.m. Regelmäßige Busverbindungen bringen Sie schnell und unkompliziert zum Shoppen nach Schwaz, Wattens, Hall…

In der Umgebung von Weer stehen Ihnen zahlreiche Freizeitaktivitäten zur Verfügung, von Wanderungen in den Bergen, Radfahren, Schwimmen im nahegelegenen Weißlahnsee oder den Schwimmbädern in Schwaz und Hall, ein wahres Sportparadies mit unendlichen Möglichkeiten.

Kommen Sie vorbei und machen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie, Ihrem vielleicht zukünftigen Zuhause.