Hochparterre-Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt diese wunderschöne, optimal aufgeteilte und luxuriös ausgestattete ca. 60 m² große Wohnung in Klagenfurt - Waidmannsdorf zum Verkauf. Diese exklusive Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Lage, hervorragende Infrastruktur und großzügige, lichtdurchflutete Räume, die eine einzigartige Wohnqualität bieten.

Die Wohnung im Detail: Der lichtdurchflutete, offene Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie nicht nur großzügigen Raum, sondern auch eine elegante Gestaltung mit modernen Spotlichtern, die das luxuriöse Ambiente unterstreichen. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zu einem echten Vergnügen. Direkt vom Wohnbereich haben Sie Zugang zu einem extra Balkon mit Blick ins Grüne – ideal, um den Tag mit einem Drink ausklingen zu lassen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die riesige Panoramaterrasse, die mit einem Wasseranschluss ausgestattet ist und Ihnen einen ungestörten Blick auf die grüne Umgebung bietet. Zudem gibt es ein Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, was zusätzliches Wohlfühlflair schafft.

Das Badezimmer ist ebenfalls ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer Wanne und einem Fenster bietet es einen perfekten Ort der Entspannung.

Ausstattung und Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick::

• Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über
• Riesige Panoramaterrasse mit Wasseranschluss
• Extra Balkon für zusätzlichen Freiraum
• Luxuriöse Ausstattung mit hochwertiger Einbauküche (Miele-Geräte)
• Fußbodenheizung im Badezimmer
• Rolläden an allen Fenstern für höchsten Komfort
• Badezimmer mit Wanne und Fenster

Raumaufteilung:

• 2 Zimmer
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Bad/WC
• Balkon und Terrasse
• 2 Stellplätze

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Klagenfurt, im Stadtteil Waidmannsdorf, bekannt für seine Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf die gute Infrastruktur der Stadt verzichten zu müssen.

HWB: i.A. kWh/m²a
fGEE:

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.