Hochparterre-Wohnung in Bad Häring

Wohnung Top 03 – Perfekte Balance im 1. ObergeschossLage: 1. ObergeschossWohnfläche: 58,07 m2Außenflächen: 9,00 m2 BalkonDie Wohnung Top 03 bietet eine intelligente Raumaufteilung auf kompakter Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Paare. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein modernes und einladendes Ambiente, während das gut proportionierte Schlafzimmer Rückzug und Privatsphäre bietet.Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgen für funktionalen Komfort. Der Balkon ist nach außen hin gut ausgerichtet und bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft mit Blick auf die ruhige Umgebung.Vorteile auf einen Blick:• Optimale Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort• Sonniger Balkon mit schöner Aussicht• Helle Wohnräume durch großzügige Fensterflächen• Bad mit Badewanne und Dusche und ein getrenntes WC• Bequeme Lage im 1. Obergeschoss mit einfacher ZugänglichkeitWohnung Top 03 überzeugt mit ihrem kompakten und dennoch durchdachten Grundriss – ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen schätzen.ProjektübersichtDie DT Holding GmbH errichtet in der Barbarastraße 5, 6323 Bad Häring, ein modernes Wohnresort mit insgesamt 6 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Das Projekt zeichnet sich durch eine zentrale Lage, moderne Architektur und nachhaltige Bauweise aus.Das Wohnhaus ist dreigeschossig und umfasst großzügige Wohnflächen mit privaten Gärten, Terrassen oder Balkonen. Zusätzliche Carports und Freistellplätze sorgen für eine komfortable Parkplatzsituation.Details zu den Wohnungen
Wohnung Lage Wohnfläche Außenfläche Besonderheiten
Top 01 Erdgeschoss 52,96 qm 15,00 qm Terr. 28,85 qm Garten
Top 02 Erdgeschoss 73,56 qm 15,00 qm Terr. 51,99 qm Garten
Top 03 1. Obergeschoss 58,07 qm 9,00 qm Balkon
Top 04 1. Obergeschoss 55,60 qm 9,00 qm Balkon
Top 05 1. Obergeschoss 67,46 qm 9,00 qm Terrasse
Top 06 2. Obergeschoss 140,90 qm 41,84 qm Balkon
Bau- und AusstattungshighlightsDie Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und erfüllen höchste Ansprüche an Schall- und Wärmedämmung. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen in den Nassräumen sowie energieeffiziente Fußbodenheizungen.Weitere Highlights:
• Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutz
• Moderne Ausstattung mit begehbaren Duschen, Parkettböden und großen Fliesen
• Individuelle SonderwunschmöglichkeitenEnergie- und UmweltinformationenDas Gebäude entspricht den Anforderungen der OIB-Richtlinie 6 und zeichnet sich durch einen hervorragenden Energiekennwert (HWB: 31,1 kWh/m2a) aus. Die Heizversorgung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Zudem ist eine Photovoltaikanlage für den gemeinschaftlichen Strombedarf vorgesehen.Preise und KonditionenDie Kaufpreise sind Fixpreise und beinhalten alle Grund- und Baukosten bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Nicht inkludiert sind Gebühren für Kaufvertragserrichtung, Beglaubigungen und Eintragungen im Grundbuch.BESONDERHEIT: KEINE MAKLERPROVISION!Lage und UmgebungDie Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Häring. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap