Etagenwohnung in Schwaz

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im ersten Obergeschoss mit nur 16 Wohneinheiten. Eine optimale Immobilie für Singles oder Pärchen, die das Leben in der Silberstadt schätzen und die Vorzüge einer zentralen Lage genießen möchten.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Wohn- und Esszimmer ist hell und einladend, während die integrierte Küche funktional gestaltet ist und alle nötigen Geräte umfasst.

Die verglaste Loggia erweitert den Wohnraum ideal. Zudem sorgt sie für eine angenehme Lichtat-mosphäre im gesamten Raum.

Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft: In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Innsbruck gewährleisten. Grünflächen, Spazier- und Radwege, die historische Altstadt mit unzähligen Annehmlichkeiten sowie eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Umkreis und erhöhen die Wohn- und Lebensqualität.

Für weitere Detailinformationen fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an.

Zögern Sie nicht, diese charmante Kleinwohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem Potenzial zu überzeugen!

Basics.

Vorraum
Wohn-Esszimmer mit Küche und integrierter Loggia
Schlafzimmer
Badezimmer und WC

Zubehör

ein Kellerabteil

Die Allgemeinfläche bietet einen Fahrrad- und Trockenraum.

Preisinformationen.

Kaufpreis.

€ 187.000,00

Kaufnebenkosten.

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr (Änderung ab April 2024)
Kaufvertragsgebühr, Beglaubigungsgebühr beim Notar, Barauslagen
3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung

Wissenswertes.

Die Wohnung ist sofort verfügbar

Energiekennzahlen.

HWB 71 HWB/m²
fGEE 1,11

rechtliche Hinweise.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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