Doppelhaushälfte zum kaufen in Enns

Ihre Vorteile im ÜberblickMassivbauweiseZentralheizung mittels eigener VAILLANT Wärmepumpe mit Kühlfunktion inkl. 160 l WarmwasserspeicherEigene PV- Anlage mit ca. 3 kWp/EinheitFußbodenheizung im gesamten HausElektrische Rollläden bei allen Fenstern im Wohn-/ Schlafbereich und im BadBeim WC im EG und OG kommt ein satiniertes Glas ohne RolllädenKunststoff-Alu Fenster mit Hebeschiebetüre im WohnbereichHelle Räume und große Fensterflächen im WohnbereichEigengartenUmzäunung des Eigengartens und Abtrennung zwischen den einzelnen Häusern mittels Doppelstabmattenzaun verzinkt, ca. 1m hoch, ohne Sichtschutz und ohne BetonsockelHochwertige Elektroausstattung mit dem Schaltersystem Busch und Jäger future linearLeerverrohrung für Internet in den VerteilerWaschmaschinenanschluss im BadFrostsicherer Wasseranschluss bei der Terrasse im AußenbereichEigener Wasser- und StromanschlussGünstige Betriebs- und HeizkostenDie allgemeinen Außenanlagen werden vom Bauträger fertig gestelltDer Eigengarten wird vom Bauträger mit dem Mutterboden planiert, humusiert und angesätOrtswasserÖffentlicher KanalNicht im Kaufpreis enthalten sind:Anschlusskosten für Strom, Kanal, Wasser und Verkehrsflächenbeitrag. Diese betragen ca. € 12.000,-/ Doppelhaus und sind nach Erhalt der Rechnung an den Bauträger zu entrichten. Bei der Angabe der Wohnfläche ist der Abstellraum unter der Stiege im Ausmaß von ca. 2,86 m² und das Stiegenhaus (Maßangabe lt. Nutzwertgutachten, im Plan nicht ersichtlich) mit ca. 1,9 m² miteingerechnet.Sonstiges:Der Baubeginn ist für Februar/März 2025 geplantÄnderungen, Druckfehler und Irrtümer sind vorbehaltenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.