Hochparterre-Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee
Sonnige Kleinwohnung mit Loggia/Wintergarten in der Paracelsusgasse 16
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- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46.08 m²
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Objekt-ID: 36388784
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 46.08 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 149.000 € |
Preis/m²: | 3.233,51 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
In der Paracelsusgasse 16, mitten im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee, erwartet dich eine helle und charmante Kleinwohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Auf 36 Quadratmetern Wohnfläche + 10 Quadratmeter Loggia bietet diese Wohnung alles, was ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare ausmacht und stellt gleichzeitig eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.
Die 46 Quadratmeter große Kleinwohnung ist effizient und geschmackvoll aufgeteilt in:
• einen einladenden Vorraum mit Garderobe
• Badezimmer mit Wanne und WC
• offenen Wohn-Ess- und Schlafbereich mit anschließender Küchenzeile
• sonnendurchflutete Loggia, die in einen gemütlichen Wintergarten umgestaltet wurde
Dank der südseitigen Ausrichtung wird der Wohnbereich besonders lichtdurchflutet und schafft eine warme und angenehme Atmosphäre.
Die Gestaltung ermöglicht es, sich sofort wie zu Hause zu fühlen.
Zur Wohnung gehört ein 4 Quadratmeter großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und optional kann ein KFZ Tiefgaragenparkplatz für EUR 20.000,- dazu gekauft werden.
Die Lage der Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee ist optimal – sowohl für die tägliche Nahversorgung als auch für Freizeitaktivitäten am Wörthersee. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Klinikum Klagenfurt, welches in wenigen Gehminuten erreichbar ist und für medizinisches Fachpersonal oder jene, die eine schnelle Anbindung an eine bedeutende Gesundheitseinrichtung suchen, ideal ist. Öffentliche Verkehrsmittel und zentrale Einrichtungen bieten außerdem eine optimale Verbindung zur Innenstadt und weiteren Annehmlichkeiten.
Diese kompakte, aber perfekt geschnittene Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre hochwertige Ausstattung und die strategische Lage. Sie ist ideal für Singles, Paare oder Investoren, die von einer soliden Rendite in einem begehrten Stadtteil profitieren möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder klicken Sie sich vorab durch die virtuelle Besichtigung: https://tour.giraffe360.com/e4611ccbe9734d3487edd41ac61bb14b/
Die 46 Quadratmeter große Kleinwohnung ist effizient und geschmackvoll aufgeteilt in:
• einen einladenden Vorraum mit Garderobe
• Badezimmer mit Wanne und WC
• offenen Wohn-Ess- und Schlafbereich mit anschließender Küchenzeile
• sonnendurchflutete Loggia, die in einen gemütlichen Wintergarten umgestaltet wurde
Dank der südseitigen Ausrichtung wird der Wohnbereich besonders lichtdurchflutet und schafft eine warme und angenehme Atmosphäre.
Die Gestaltung ermöglicht es, sich sofort wie zu Hause zu fühlen.
Zur Wohnung gehört ein 4 Quadratmeter großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und optional kann ein KFZ Tiefgaragenparkplatz für EUR 20.000,- dazu gekauft werden.
Die Lage der Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee ist optimal – sowohl für die tägliche Nahversorgung als auch für Freizeitaktivitäten am Wörthersee. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Klinikum Klagenfurt, welches in wenigen Gehminuten erreichbar ist und für medizinisches Fachpersonal oder jene, die eine schnelle Anbindung an eine bedeutende Gesundheitseinrichtung suchen, ideal ist. Öffentliche Verkehrsmittel und zentrale Einrichtungen bieten außerdem eine optimale Verbindung zur Innenstadt und weiteren Annehmlichkeiten.
Diese kompakte, aber perfekt geschnittene Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre hochwertige Ausstattung und die strategische Lage. Sie ist ideal für Singles, Paare oder Investoren, die von einer soliden Rendite in einem begehrten Stadtteil profitieren möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder klicken Sie sich vorab durch die virtuelle Besichtigung: https://tour.giraffe360.com/e4611ccbe9734d3487edd41ac61bb14b/
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Lage
9020 Klagenfurt am WörtherseeKlagenfurt am Wörthersee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.610,16 €/m² in Klagenfurt am Wörthersee.
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