Maisonette-Wohnung in Salzburg
Mandlgasse 5, Top 04: 4-Zimmer Maisonette Wohnung mit über 210 m² Garten
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- Kaufpreis
- 1.165.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 133.34 m²
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Objekt-ID: 36385927
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 133.34 m² |
Verfügbar ab: | Herbst 2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.165.000 € |
Preis/m²: | 8.737,06 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.LAGE, LAGE, LAGE
Diese 4-Zimmer Maisonette Gartenwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und den über 210 m² großen Garten, der hohen Erholungswert garantiert. Im Untergeschoss lässt sich ein fantastischer Fitness-/Spa- und Entertainmentbereich mit zusätzlichem Badezimmer verwirklichen. Für eine attraktive Belichtung ist über den großzügigen Lichthof mit natürlichem Licht gesorgt.WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:Massivbauweise - ZiegelmauerwerkHochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesenattraktive Sanitäreinrichtungexklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)Pool (Sonderwunsch) möglichPerfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungnachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftungerstklassiges Investment Die Eckdaten im Überblick:
Top 04: 4-Zimmer Maisonette GartenwohnungWohnfläche: 133,34 m² (Gartengeschoss 66,41 m², Untergeschoss 66,93 m²)
Garten: 216,88 m²
Terrasse: 19,49 m²
2 Keller: 5,03 m² + 4,79 m²Kaufpreis Wohnung: EUR 1.165.000,00
Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 70.000,00
Kaufpreissumme Top 03: EUR 1.235.000,00
Kontaktieren Sie noch heute Frau Mag. Theresa Höhener unter [Telefonnummer entfernt], um weitere Details zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese 4-Zimmer Maisonette Gartenwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und den über 210 m² großen Garten, der hohen Erholungswert garantiert. Im Untergeschoss lässt sich ein fantastischer Fitness-/Spa- und Entertainmentbereich mit zusätzlichem Badezimmer verwirklichen. Für eine attraktive Belichtung ist über den großzügigen Lichthof mit natürlichem Licht gesorgt.WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:Massivbauweise - ZiegelmauerwerkHochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesenattraktive Sanitäreinrichtungexklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)Pool (Sonderwunsch) möglichPerfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungnachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftungerstklassiges Investment Die Eckdaten im Überblick:
Top 04: 4-Zimmer Maisonette GartenwohnungWohnfläche: 133,34 m² (Gartengeschoss 66,41 m², Untergeschoss 66,93 m²)
Garten: 216,88 m²
Terrasse: 19,49 m²
2 Keller: 5,03 m² + 4,79 m²Kaufpreis Wohnung: EUR 1.165.000,00
Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 70.000,00
Kaufpreissumme Top 03: EUR 1.235.000,00
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
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Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
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Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
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Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
5026 SalzburgSalzburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.264,81 €/m² in Salzburg.
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