Terrassenwohnung in Telfs
5 Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage
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- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 146.05 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 36347159
Objekttyp: | Terrassenwohnung |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 146.05 m² |
Verfügbar ab: | 2025-08-01 |
Immobilie
Objektbeschreibung
In diesem ansprechenden Mehrfamilienhaus erwartet Sie eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 2. Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 146,05 m². Die Wohnung besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einen sonnigen Balkon, der ideal zum Entspannen im Freien ist.
Der offen gestaltete Wohn-Essbereich ist sehr hell und mit einem schönen Boden versehen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft – ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Garagenplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und komfortables sowie sicheres Parken ermöglicht. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen. Die gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel nutzen, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer.
Obergeschoß:
- Wohnzimmer (28,26 m²)
- Schlafzimmer (15,58 m²)
- WC (4,31 m²)
- Gang (2,2 m²)
- Bad (12,44 m²)
- Diele (8,11 m²)
- Küche (13,52 m²)
- Balkon (37,54 m²)
Dachgeschoß:
- Zimmer 1 (13,6 m²)
- Zimmer 2 (14,4 m²)
- Zimmer 3 (10,00 m²)
- Zimmer 4 (9,98 m²)
- Badezimmer + WC (4,02 m²)
- WC (1,53 m²)
- Dachraum 1 (27,98 m²)
- Dachraum 2 (6,56 m²)
- Diele (7,08 m²)
Gesamtfläche: 146,05 m²
inkl. Garagenstellplatz (18,70 m²)
inkl. Kellerabteil (6,31 m²)
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!
Nebenkostenübersicht:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• 3,6 % Maklerprovision
• Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Leonhard Mehl
[E-Mail-Adresse entfernt]
[Telefonnummer entfernt]
Schöpfstraße 6a
6020 Innsbruck
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf: D
Der offen gestaltete Wohn-Essbereich ist sehr hell und mit einem schönen Boden versehen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft – ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Garagenplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und komfortables sowie sicheres Parken ermöglicht. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen. Die gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel nutzen, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer.
Obergeschoß:
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- Schlafzimmer (15,58 m²)
- WC (4,31 m²)
- Gang (2,2 m²)
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- Diele (8,11 m²)
- Küche (13,52 m²)
- Balkon (37,54 m²)
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- Zimmer 3 (10,00 m²)
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- Badezimmer + WC (4,02 m²)
- WC (1,53 m²)
- Dachraum 1 (27,98 m²)
- Dachraum 2 (6,56 m²)
- Diele (7,08 m²)
Gesamtfläche: 146,05 m²
inkl. Garagenstellplatz (18,70 m²)
inkl. Kellerabteil (6,31 m²)
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Nebenkostenübersicht:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• 3,6 % Maklerprovision
• Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
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Schöpfstraße 6a
6020 Innsbruck
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Klasse Heizwärmebedarf: D
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Lage
6410 TelfsTelfs
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.877,74 €/m² in Telfs.
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