Terrassenwohnung in Wien

GRÜNRUHELAGE IM COTTAGEVIERTELZum Verkauf kommt eine helle 3-Zimmer Wohnung im beliebten Döblinger Cottageviertel. Die Wohnung liegt in einem Neubau-Wohnhausanlage aus 1998 und besticht vor allem durch die Grünruhelage, die perfekte Raumaufteilung und die hellen Wohnräume. Unmittelbar vor der Türe befindet sich ein Park samt Kinderspielplatz. In Fußweite fahren die Autobus-Linien 35A , 39A, 41A und 43B.Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 83m² + ca. 6m² Terrasse und teilt sich wie folgt auf:Vorzimmer1x großes Wohnzimmer mit Terrasse (ca. 6m²)separate Küche1x Schlafzimmer1x Schlafzimmer mit begehbarem KleiderschrankBad mit Dusche, Waschbecken, Bidet, Heizstrahler und WM-Anschlussseparates WCAusstattung:ParkettbodenKüche inkl. GerätenBegehbarer Kleiderschrank aus Vollholzdiverse Schränke und EinbaukästenHandtuchwärmer in Badgroße Fenster mit MehrfachverglasungAußenrollosGegensprechanlageHighlights:idyllische Grünruhelageca. 6m² Terrasse mit Fernblickeigener GaragenplatzGemeinschafts-SaunaDie Wohnanlage verfügt des weiteren über einen Fahrradabstellraum sowie einer Waschküche.Kosten:KP: EUR 550.000,-  inkl. Garagenstellplatzmonatliche BK inkl.USt.:  EUR 238,80monatliche Garagen-BK inkl. USt.:: EUR 20,00Heizkosten inkl. USt.: EUR 66,88Warmwasser inkl. USt.: EUR 26,84Reparaturfonds: EUR 137,89GESAMT:  EUR 490,41Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt.Kontakt:Bei Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt].Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap