Maisonette-Wohnung in Salzburg

Preisübersicht:

Kaufpreis: 460.000 €
Monatliche Betriebskosten: 240,62 € (inkl. Betriebskosten, Reparaturrücklage, Heizkosten und Umsatzsteuer)

Flächen und Ausstattung:

Wohnfläche: ca. 72 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Balkon: 6 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1 (mit moderner Regendusche und Doppelwaschbecken)
Baujahr: 1927 (Wohnung 2020 neu realisiert)

Besondere Highlights:

Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept und Penthouse-Charakter.
Separate Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und Zugang zum Balkon mit Blick auf die Basilika Maria Plain.
Moderner Rückzugsort im oberen Stockwerk mit spektakulärem Blick auf die Festung Hohensalzburg.
Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort.

Lage:

Die Wohnung befindet sich an der Grenze zwischen den Stadtteilen Mülln und Lehen. Diese zentrale Lage bietet:

Hervorragende Nahversorgung (Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Apotheken fußläufig erreichbar).
Beste Verkehrsanbindung: Bushaltestelle direkt vor der Tür, 10 Minuten zum Hauptbahnhof, Autobahnauffahrt Salzburg Mitte in der Nähe.
Erholung: Salzachkai, Parks und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Warum diese Wohnung?

Diese Maisonette-Wohnung kombiniert stilvolle Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und urbanen Komfort. Perfekt geeignet für Familien, Paare oder als moderner Rückzugsort.

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