Maisonette-Wohnung in Traiskirchen
Exklusives Wohnhausprojekt in Traiskirchen – 9 moderne Wohneinheiten für höchste Ansprüche | ZΞLLMANN IMMOBILIEN
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- Kaufpreis
- 519.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 95.51 m²
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Objekt-ID: 36310456
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 95.51 m² |
Verfügbar ab: | 2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 519.000 € |
Preis/m²: | 5.433,99 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Highlights der WohnhausanlageWohnflächen: 69 m² bis 145 m²Wohnfnutzflächen: 74,20 m² bis 203,45 m²Dachstudios: 3 Wohnungen verfügen über zusätzliche Dachstudios im 2. DG (41 m² bis 115 m²)Außenflächen: Balkone, Loggien und Dachterrassen bis 15 m²Flexible Raumkonzepte: Wohneinheiten mit 2 bis 5 Zimmern – perfekt für Singles, Paare und FamilienGaragenplätze: Optional, je € 25.000 (max. 2 pro Einheit)Hochwertige Ausstattung:3-Schicht-Parkett aus EicheFußbodenheizung für ein behagliches WohnklimaElegante Fliesen und Armaturen in den NassbereichenDreifach verglaste Fenster mit RaffstoresZeitlose Farbakzente an der FassadeDie Wohnhausanlage im DetailGebäudestruktur: Erdgeschoss und zwei DachgeschosseUnterkellerung: Tiefgarage mit 17 Stellplätzen, Abstellräume und FahrradabstellflächenNachhaltigkeit: Energieeffiziente Bauweise mit moderner Wärmedämmung und Solaranlage für die WarmwasseraufbereitungLage: Ruhige Wohngegend in Traiskirchen mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten Maisonette mit LoggiaWohnfläche: 96,13 m²Außenfläche: Loggia 8,24 m²Zimmer: 3 (drei Schlafzimmer, Wohnküche)Besonderheiten: Familienfreundliches Layout, moderne Ausstattung, privates Rückzugsgefühl.Garagenplätze: Max. 2 Stellplätze je € 25.000.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Arzt <50m
Apotheke <50m
Klinik <3.325m
Krankenhaus <3.225m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <350m
Höhere Schule <6.275m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <875m
Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <100m
Polizei <450m
Post <200m
Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <1.525m
Straßenbahn <1.600m
Flughafen <6.125m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Autobahnanschluss <1.525m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
Johann Foissner-Straße2514 Traiskirchen
Traiskirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.423,25 €/m² in Traiskirchen.
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