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Hochparterre-Wohnung in Sankt Michael im Lungau

Idyllische 2-Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick im Zentrum von St. Michael

5582 Sankt Michael im Lungau
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
2
Fläche
47.58 m²
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Objekt-ID: 36306838

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.58 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
Preis/m²: 3.467,84 €
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Immobilie

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im Herzen von St. Michael im Lungau und vereint zentrale Lage mit einem unvergleichlichen Blick auf die beeindruckende Bergwelt der Region. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für touristische Nutzung und verspricht durch die Nähe zu Wander- und Skigebieten eine hohe Attraktivität für Urlaubsgäste.Im Sommer Ausgangspunkt für Wanderungen, Mountainbike-Touren und Naturerkundungen, im
Winter genießt man die erstklassigen Skigebiete wie Großeck-Speiereck und Katschberg.

Ein Ort, an dem sich Urlaubsträume erfüllen und Investitionen lohnen.

Besonderheiten:
Touristische Vermietung: Die Lage der Wohnung macht sie zu einem perfekten Objekt für Urlaubsgäste.
Heizsystem: Umweltfreundliche und kosteneffiziente Fernwärme.
Wertsteigerung: Die wachsende Beliebtheit der Region verspricht eine attraktive Rendite für Investoren.

Die 47,58 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, was ihr einen besonderen Charme verleiht. Sie gliedert sich in einen Vorraum mit Küchenzeile. Der ca. 22 m² große Wohnraum bietet Platz für Essplatz und Sofa. Dem Wohnraum vorgelagert ist ein Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt, der zum Entspannen einlädt. Ein Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer runden das Angebot ab.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein gemütliches und gut gelegenes Urlaubsdomizil suchen.

Derzeit ist die Wohnung noch bis Juni 2026 (wertgesichert) befristet vermietet.

Für weitere Informationen sowie einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54
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Lage

5582 Sankt Michael im Lungau
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Sankt Michael im Lungau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.010,07 €/m² in Sankt Michael im Lungau.

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