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Villa zum kaufen in Bad Ischl

Kaiserlicher Charme trifft modernen Wohnkomfort – Exklusive Villa in Bad Ischl

4820 Bad Ischl
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Kaufpreis
2.490.000 €
Zimmer
12
Fläche
530 m²
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Objekt-ID: 36306654

Objekttyp: Villa
Zimmer: 12
Größe: 530.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.490.000 €
Preis/m²: 4.698,11 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller

Objektbeschreibung

Dieses prachtvolle Herrenhaus liegt malerisch im Zentrum von Bad Ischl, direkt an der Ischl und verbindet auf eindrucksvolle Weise klassischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort. Die imposante Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 500 m² und beeindruckt durch ihre architektonischen Details und elegante Fassade. Die hohen, lichtdurchfluteten Räume sowie das prachtvolle Stiegenhaus, das im klassischen Stil erhalten wurde, verleihen dem Gebäude eine ganz besondere Atmosphäre.

Im Inneren begeistert die Villa mit hochwertigen Details, darunter wunderschöne Holzfußböden und ein stilvoller Kamin, der das Wohnambiente zusätzlich bereichert. Das großzügige Wohnzimmer mit hohen Fenstern bietet einen wunderschönen Ausblick und füllt die Räume mit natürlichem Licht.

Das Grundstück mit einer Fläche von 541 m² umfasst einen idyllischen Garten von ca. 310 m², der ausreichend Platz für Entspannung und Erholung bietet. Besonders hervorzuheben ist das Hochparterre mit Tageslicht, das sich ideal als separate Wohneinheit nutzen lässt – mit eigenem Eingang und einer Sauna für Momente der Entspannung.

Die Villa verfügt über mehrere Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Hochparterre, das dank seiner durchdachten Architektur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie drei zusätzliche Freistellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Das architektonische Highlight ist zweifellos die Rückseite des Hauses, die mit einem aufwendig verzierten Erker und direktem Blick auf die Ischl besticht. Diese außergewöhnliche Lage und die beeindruckende Bauweise machen diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit, stilvolles Wohnen in historischer Umgebung zu genießen.

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Lage

4820 Bad Ischl
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Bad Ischl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.636,78 €/m² in Bad Ischl.

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