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Hochparterre-Wohnung in Feldkirchen bei Graz

Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Carportabstellplatz

Josef-Gschanes-Straße
8073 Feldkirchen bei Graz
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 36297593

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
Preis/m²: 3.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Stellplatz
Keller

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird diese wunderschöne und ruhige 3-Zimmer Wohnung im Grazer Süden.

Die Eckdaten der Wohnung:
- ca. 74m2 Wohnfläche im 1.OG
- ca. 7 m2 Balkon (Südausrichtung)
- 2 Schlafzimmer
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- getrennter Küchenbereich
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Kellerabteil
- Carportautoabstellplatz
- BK inkl. Heizung (Öl-Zentral) EUR 292,34 pro Monat

Diese stilvoll gestaltete und sehr gepflegte Wohnung bietet für den neuen Besitzer alles was das Herz begehrt. Eine ruhige und sonnige Wohnanlage mit bester Infrastuktur und absolutem Wohlfühlfaktor.

Die Wohnung liegt Wohnanlage in Feldkirchen bei Graz/Wagnitz. Der öffentliche Nahverkehr (Bus) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste S-Bahn Station (Flughafen Graz - in ca. 11 Minuten am Hauptbahnhof Graz) ist auch nicht weit entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten findet man sowohl in Kalsdorf (wenige Minuten entfernt) als auch in Feldkirchen bei Graz.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
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Lage

Josef-Gschanes-Straße
8073 Feldkirchen bei Graz
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Feldkirchen bei Graz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.673,44 €/m² in Feldkirchen bei Graz.

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