Erdgeschosswohnung in Klagenfurt am Wörthersee
Klagenfurt - Welzenegg: altersgerechte, großzügig geschnittene 2-Zi-Gartenwohnung
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 87 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 36287687
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 87.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 298.000 € |
Preis/m²: | 3.425,29 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Größe:. 87 m² Wohnfläche. 36 m² Terrasse (überdacht). 99 m² GartenRaumangebot:. offener-Wohn-Essbereich mit Küche. AR. Bad. SchlafraumAusstattung:. Parkett- & Fliesenböden. 2-Scheiben-Isolierglasfenster. elektr. Rollläden. MarkiseHeizung:. Pellets-Zentralheizung. SolarEnergiewerte:. Heizwärmebedarf: 37,10 kWh/m2a (pro m2 und Jahr)Baujahr:. rd. 2010Betriebskosten:€ 372,38 p.M. inkl.HK & RL gemäß Vorschreibung der Hausverwaltung:. € 185,75 Betriebskosten. € 69,95 Heizkosten. € 118,48 RücklagenReparaturfonds:. Rücklagenstand PER 31.12.2023 € 31.000,--Kfz:. 1 CarportÜbergabe: nach Absprache bzw. nach Kaufpreiserlag beim TreuhänderKaufnebenkosten:. 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.). 3,5 % Grunderwerbsteuer. 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr. Kaufvertragserrichtungskosten je nachNotariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für BehördeneingabenKaufpreis: € 330.000,--
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Lage
9020 Klagenfurt am WörtherseeKlagenfurt am Wörthersee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.610,16 €/m² in Klagenfurt am Wörthersee.
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