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Erdgeschosswohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Klagenfurt - Welzenegg: altersgerechte, großzügig geschnittene 2-Zi-Gartenwohnung

9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
2
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 36287687

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 87.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
Preis/m²: 3.425,29 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Größe:. 87 m² Wohnfläche. 36 m² Terrasse (überdacht). 99 m² GartenRaumangebot:. offener-Wohn-Essbereich mit Küche. AR. Bad. SchlafraumAusstattung:. Parkett- & Fliesenböden. 2-Scheiben-Isolierglasfenster. elektr. Rollläden. MarkiseHeizung:. Pellets-Zentralheizung. SolarEnergiewerte:. Heizwärmebedarf: 37,10 kWh/m2a (pro m2 und Jahr)Baujahr:. rd. 2010Betriebskosten:€ 372,38 p.M. inkl.HK & RL gemäß Vorschreibung der Hausverwaltung:. € 185,75 Betriebskosten. € 69,95 Heizkosten. € 118,48 RücklagenReparaturfonds:. Rücklagenstand PER 31.12.2023 € 31.000,--Kfz:. 1 CarportÜbergabe: nach Absprache bzw. nach Kaufpreiserlag beim TreuhänderKaufnebenkosten:. 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.). 3,5 % Grunderwerbsteuer. 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr. Kaufvertragserrichtungskosten je nachNotariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für BehördeneingabenKaufpreis: € 330.000,--
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Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Klagenfurt am Wörthersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.610,16 €/m² in Klagenfurt am Wörthersee.

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