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Erdgeschosswohnung in Golling an der Salzach

PROVISIONSFREIE** 4 Zimmer Wohnung

Feichtenauweg
5440 Golling an der Salzach
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
4
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 36278557

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 84.00 m²
Verfügbar ab: Nach vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
Preis/m²: 4.464,29 €
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Immobilie

Garten
Keller

Objektbeschreibung

Die Wohnung ( Nutzfläche 107 QM ohne Keller) befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit einer sehr guten Aufteilung, einer großen 23qm Terrasse und zwei große Kellerabteilen (Ca. 22 qm). Einer Kellerabteil wird als Werkstätte verwendet, muss aber nicht so bleiben. Es gibt auch 2 Parkplätze die zu der Wohnung gehören und viele Parkplätze neben Haus. Zuletzt wurde die Wohnung 2021 komplett renoviert. Strom- und Wasserleitungen sind erneuert worden, neue Bodenheizung incl. Estrich und Parkettboden im Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer und Flur. In den restlichen 2 Schlafzimmern sind Heizkörper (2021) und Parkettboden (2018) erneuert worden. Auch komplett Terrassenboden, Terrasse, Isolierung und Terrassengeländer sind im Jahr 2022 erneuert worden. Alle Zimmertüren und Hauseingangstür sind 2021/22 erneuert worden. Einzig die Wohnungseingangstür ist zu erneuern. Auf dem Haus ist das ganz neue Dach gerade fertig geworden. Es wurde sehr viel investiert in den letzten paar Jahren und die Wohnung ist ein Prachtstück geworden. Wir haben es für uns geplant, aber wir müssen aus berufliche Gründen umziehen.
Lage
Für Naturliebhaber, gleich neben Salzach. Es gibt fantastische Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern, Spazierengehen. Bluntausee, Gollinger Wasserfälle, Salzachklamm sind 5 min. mit dem Auto entfernt. Lammerklamm- 10 min
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Lage

Feichtenauweg
5440 Golling an der Salzach
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Golling an der Salzach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.626,18 €/m² in Golling an der Salzach.

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