Immobilie in Feldkirch

Baujahr: 1984
Wohnfläche: ca. 89m2
Kaufpreis: Whg. 385.000,-- + TG - Platz 15.000,--

Lage:
Die Wohnung (Wohnanlage) befindet sich in sonniger und ruhiger Lage von Feldkirch-Nofels.
Zentral gelegen erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens (Lebensmittelmärkte, Banken, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Bushaltestelle,...).
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Grenzübergänge nach Liechtenstein und in die Schweiz, daher ist die Wohnung optimal für Grenzgänger geeignet.

Objekt:
Die Wohnanlage, in welcher sich die
3.5 - Zimmer - Wohnung befindet wurde 1984 in massiver Bauweise erbaut. Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 89 m2 Wohnnutzfläche und verfügt über einen Balkon (ca. 7 m2). Zur Wohnung zugehörig ist ein großes Kellerabteil und ein TG - Platz.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ist großzügig eingeteilt und verfügt über einen großen Gang Diele mit Einbauschrank, einen Abstellraum, eine Wohnküche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer (inkl. Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Waschbeckenverbau und Spiegelschrank) und ein separates WC.

Ausstattung:
Bodenbeläge: Parkett-, Laminat- und Fliesenböden Türen: Holztüren mit Stahlzargen
Fenster: Kunststofffenster
Heizung: Gaszentralheizung - wurde 2017 erneuert Wärmeabgabe über Heizkörper
Warmwasseraufbereitung: E-Boiler
Beschattung: Jalousien
Sonnenschutz: Markise
Allgemeinflächen: Allgemeine Spiel- und Aufenthaltsfläche
Allgemeine Parkplatzfläche
Trockenraum Waschküche
Fahrradabstellraum

Heizwärmebedarf: 86 kWh m a
Energieklasse: C