Hochparterre-Wohnung in Bruckneudorf

Erdgeschosswohnung in 2460 Bruck - Vollmöbliert und Bezugsfertig


Die ca 67m² Wohnnutzfläche verteilen sich wie folgt:
- Vorraum
- Küche
- Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Bad mit Dusche und WC

FAKTEN:
- Klimaanlage
- Sanierung 2019
- Voll möbliert inkl. Trockner und Waschmaschine
- Voll ausgestattete -Küche
- Kunststofffenster mit Innenjalousien
- tlw. Insektenschutzgitter
- Integrierte LED Spots
- Balkon
- Garage

In den Betriebskosten sind bereits die Heizkosten und Warmwasser inkludiert.



DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA:
Flughafen Wien Schwechat 24,2km
Neusiedler See 12,4km
Outlet Center Parndorf 10km
Wien Mitte 39km

ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR
Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - sehr gute Verkehrsanbindung und optimale Infrastruktur
Post, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Heurigen bietet Ihnen die Bezirkshauptstadt.
Kleiner Tipp - der Schlosspark Harrach ist einen Sparziergang wert!
Durch die Zuganbindung (Bahnhof Bruckneudorf) und die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem.

HINWEIS: Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.14

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