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Hochparterre-Wohnung in Zell am See

2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick

5700 Zell am See
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Kaufpreis
306.000 €
Zimmer
2
Fläche
61.14 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36256294

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.14 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 306.000 €
Preis/m²: 5.004,91 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Einen Katzensprung entfernt vom Zeller See wohnen. Diese Wohnung mit großem Potenzial macht es möglich; sie steht ab sofort zum Verkauf. Widmung: erweitertes Wohngebiet-nicht zweiwohnsitzfähig!
Die ca. 61,14 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses nahe dem Ortszentrum Zell am See.

Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
• Küche,
• Badezimmer mit Wanne,
• Toilette,
• Wohn-/Esszimmer,
• Schlafzimmer,
• Vorraum-Garderobe sowie
• Balkon mit Bergblick.

Zwischenzeitlich wurde die Wohnung geräumt. Im Kellerbereich befindet sich eine Waschküche sowie ein Kellerabteil. Ein PKW-Garagenstellplatz Nr. 4 rundet das Angebot ab.

Beheizt mittels Ölheizung.

Vorschreibung:
Betriebskostenakonto - € 177,21 netto zzgl. 10 % USt
Aufzugsakonto - € 22,83 netto zzgl. 10 % USt
Warmwasserakonto - € 27,49 netto zzgl. 10 % USt
Heizkostenakonto - € 73,30 netto zzgl. 20 % USt

Rücklage - € 96,31
Rücklage Aufzug - € 5,16

Das Dach sowie der Aufzug wurden bereits erneuert.
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Lage

5700 Zell am See
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Zell am See

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.620,36 €/m² in Zell am See.

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