Etagenwohnung in Timelkam

Objektdetails:Wohnfläche: 3-Zimmer-Wohnung im 2. ObergeschossAusstattung: Lift, Balkon, WC und Bad getrennt, Waschmaschinenanschluss und Boiler im Badezimmer, Wohnung nicht barrierefreiGemeinschaftsräume: Waschküche mit gemeinschaftlichen Waschmaschinen, großer FahrradkellerHeizung: FernwärmeParkmöglichkeiten: Eigene Garage und Freistellplätze für BesucherAbstellfläche: Separates KellerabteilHighlights der Lage:Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, dennoch naturnahen Lage im Ort. Der nahegelegene Fluss und die ausgezeichneten Spazierwege laden zur Erholung ein. Für Familien bietet der Spielplatz mit Basketballplatz gleich neben dem Hochhaus eine ideale Freizeitmöglichkeit. Die zentrale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Wohnung besonders attraktiv – sei es für den Eigenbedarf oder als Mietobjekt.Besonderheiten:Dank der hervorragenden Lage eignet sich die Wohnung nicht nur ideal für den Eigengebrauch, sondern auch als sichere Investition. Die gute Vermietbarkeit aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen erhöht den Wert zusätzlich.Freizeit und Infrastruktur:Erholung: Spazierwege und Natur in direkter UmgebungFamilienfreundlich: Spielplatz und Basketballplatz nebenanVerkehrsanbindung: Perfekte Anbindung an öffentliche VerkehrsmittelNahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und Schulen fußläufig oder mit dem Rad erreichbarDiese Wohnung kombiniert Komfort, eine attraktive Lage und praktische Annehmlichkeiten.