Haus zum kaufen in Neufeld an der Leitha
Idyllische Liegenschaft am Neufelder See - Ferienhaus mit 91m², 4 Zi., Terrasse, Garten, Wellnessbereich, Keller und Carport!
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- Kaufpreis
- 160.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 91 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36210274
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 91.00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 160.000 € |
Preis/m²: | 1.758,24 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Diese idyllische Liegenschaft befindet sich in sehr angenehmer Ruhelage, mit Zugang zum Neufelder See über eine befreundete Tauchschule mit eigenem gepflegten Steg, und wurde 1990 durch einen Zubau durch zwei weitere Zimmer und eine 21m² große, überdachte Terrasse erweitert.Mit insgesamt 91m² Wohnnutzfläche, stehen somit 4 Zimmer, eine separate Küche, ein Wannenbad, eine getrennte Toilette und der Vorraum sowie ein Verbindungsflur im hinteren Trakt des Gebäudes, zur Verfügung. Über eine Lucke mit ausziehbarer Leiter ist weiters auch ein Dachbodenraum erreichbar.In einer eigens errichteten Holzhütte befindet sich zusätzlich eine Sauna und eine Infrarotkabine, daneben befindet sich ein uneinsehbarer Bereich mit einem kleinen Wannenpool sowie ein Holzlager. Das Gebäude ist mit 51,88m² teilunterkellert und beinhaltet dadurch weitere Stau- und Lagerfläche sowie die Haustechnik.Ausgestattet mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1993 und dem noch immer zuschaltbaren Holzverbrenner, einem Warmwasserspeicher, Holz- und Kunststofffenster mit Außenrollläden, Holz-/Parkett- und Fliesenböden, SAT Schüssel, einer separaten Gerätehütte, Carport und in 25er Ziegeln, bzw. 30cm Betonschalsteine im Keller errichtet (weiters Ziegelhohldecke sowie Betondecke, Streifenfundamente, Welleternitdach mit Lattung, 32°, Wärmeputz/Edelputz-Fassade).Hier geht's zum sREAL 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098769?accessKey=6743Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Der Teil dieser Gemeinde gehört zu Hornstein mit all den Vorzügen und Annehmlichkeiten von Neufeld an der Leitha, einer sehr guten Erreichbarkeit durch Bus und Bahnverbindungen und der Autobahnanschlussstelle Hornstein. Hier finden sich auch jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, aber auch die Nähe zu Eisenstadt ist sehr vorteilhaft. Die Gemeinde vergibt gerne Hauptwohnsitze und die Bevölkerung ist freundlich und gesellig.Kaufpreis EUR: 160.000,-Jahrespacht, 10 Jahre: EUR 5.292,- (weitere 10 Jahre 5.821,-)Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung oder eine Veranlagung?
Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Klinik <4.500m
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Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
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Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
2491 Neufeld an der LeithaNeufeld an der Leitha
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.248,57 €/m² in Neufeld an der Leitha.
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