Einfamilienhaus zum kaufen in Kirchstetten
Einfamilienhaus auf 2815 m2 Grund, indyllisch gelegen mit herrlichem Fernblick: Wohnebene + Dachboden, Kellerhaus, Garage, Erd-Weinkeller, Schrägaufzug, am Ortsrand Kirchstetten, Nähe A1 + Westbahn, ca. 50 min. nach Wien!
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36194400
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 75.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 299.000 € |
Preis/m²: | 3.986,67 € |
Mit Immobilienpreisen Kirchstetten vergleichen |
Immobilie
Objektbeschreibung
BeschreibungNahe zum Zentrum eines Dorfes (Kirchstetten, Totzendorf) und dennoch inmitten herrlicher Natur liegt das gemütliche Einfamilienhaus mit großem Garten und landwirtschaftlicher Nutzfläche.Das ca. 1960 erbaute Haus befindet sich in sonniger Hang- und Ruhelage. Wunderbarer Weitblick. Natur pur.
Dennoch ist die Westbahn mit dem Bahnhof Kirchstetten bei Neulengbach nur gute 2 km entfernt. Mit ihr ist man in etwa 50 Minuten beim Wiener Westbahnhof. Auch die Autobahn A1 ist in der Nähe.Wohnfläche etwa 75 m2. Gesamtgrundfläche 2.815 m2 (davon 111 m2 Baufläche, 1.415 m2 Gärten, 1.289 m2 landwirtschaftliche Fläche).Das Wohnhaus hat 2 Etagen, wobei die untere Ebene zwar nicht neu, doch mit wenig Aufwand in beziehbarem Zustand ist.Vorhanden: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Wintergarten, Küche, Vorzimmer, Badezimmer, WC. Terrasse und Vorgarten.
Über eine ausziehbare Treppe gelangt man in das Dachgeschoß. Es wurde ausgebaut und bietet mehrere Räume, die jedoch nicht als offizieller Wohnraum zu betrachten sind.
Weiters gibt es: ein Kellervorhaus mit Abstellraum und Garage und einen sehr großen Erd-Weinkeller sowie ein Gartenhaus.Es gibt drei Aufgänge zum Haus: eine Stiege auf der einen, einen gepflasterten, mit Kleingeräten befahrbaren Weg auf der anderen Seite, sowie einen überdachten Schrägaufzug für Personen und auch Lasten-Beförderung.Heizung und Warmwasser über Flüssiggas-Zentralheizung. Gastank.
Voll aufgeschlossen: Anschluß an das örtliche Kanalnetz und die örtliche Wasserleitung.
Vorhanden sind auch eine Sat-Anlage sowie ein Telefon- bzw. Internetanschluss. Darüber hinaus steht ein Brunnen zur Verfügung.Als zweites Gebäude ist das bereits erwähnte Kellervorhaus vorhanden, dass neben einem geräumigen Lagerraum auch eine Garage enthält. Der Eingang zum großen Erdkeller befindet sich in diesem Gebäude. Als zusätzliche Auto-Abstellmöglichkeit dient ein asphaltierter Abstellplatz.Gute Infrastruktur in der Nähe: im Umkreis von ca. 2 km befinden sich Schule, Kindergarten, Arzt, Bahnhof, Lebensmittelhändler, Post, Bank bzw. in 5 km die Polizei. Das nächstgelegene Krankenhaus ist in St. Pölten etwa 10 km entfernt.
Möbel sowie zahlreiche Gartengeräte bleiben bei Verkauf im Haus.Alles iwurde liebevoll für den Eigenbedarf gebaut und gestaltet. Ziegelbau.
Böden: Parkett, Fliesen, Teppichboden.
Energieausweis: kWh/m²a: 216,5. Klasse G.Ein wunderbarer Platz, geeignet die Ruhe zu genießen und doch nahe zu einem Zentrum.
Das Objekt besticht durch die Großzügigkeit und die herrliche Lage im Grünen. Bestens geeignet für eine Familie bzw. für die Verknüpfung von Wohnen und Arbeiten. Passend auch für alle Natur bezogenen Menschen.
Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eine Mail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an Frau Mag. Uta Ribarits
[Telefonnummer entfernt] oder an Herrn Gregor Lesniewski: Tel: [Telefonnummer entfernt].Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dennoch ist die Westbahn mit dem Bahnhof Kirchstetten bei Neulengbach nur gute 2 km entfernt. Mit ihr ist man in etwa 50 Minuten beim Wiener Westbahnhof. Auch die Autobahn A1 ist in der Nähe.Wohnfläche etwa 75 m2. Gesamtgrundfläche 2.815 m2 (davon 111 m2 Baufläche, 1.415 m2 Gärten, 1.289 m2 landwirtschaftliche Fläche).Das Wohnhaus hat 2 Etagen, wobei die untere Ebene zwar nicht neu, doch mit wenig Aufwand in beziehbarem Zustand ist.Vorhanden: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Wintergarten, Küche, Vorzimmer, Badezimmer, WC. Terrasse und Vorgarten.
Über eine ausziehbare Treppe gelangt man in das Dachgeschoß. Es wurde ausgebaut und bietet mehrere Räume, die jedoch nicht als offizieller Wohnraum zu betrachten sind.
Weiters gibt es: ein Kellervorhaus mit Abstellraum und Garage und einen sehr großen Erd-Weinkeller sowie ein Gartenhaus.Es gibt drei Aufgänge zum Haus: eine Stiege auf der einen, einen gepflasterten, mit Kleingeräten befahrbaren Weg auf der anderen Seite, sowie einen überdachten Schrägaufzug für Personen und auch Lasten-Beförderung.Heizung und Warmwasser über Flüssiggas-Zentralheizung. Gastank.
Voll aufgeschlossen: Anschluß an das örtliche Kanalnetz und die örtliche Wasserleitung.
Vorhanden sind auch eine Sat-Anlage sowie ein Telefon- bzw. Internetanschluss. Darüber hinaus steht ein Brunnen zur Verfügung.Als zweites Gebäude ist das bereits erwähnte Kellervorhaus vorhanden, dass neben einem geräumigen Lagerraum auch eine Garage enthält. Der Eingang zum großen Erdkeller befindet sich in diesem Gebäude. Als zusätzliche Auto-Abstellmöglichkeit dient ein asphaltierter Abstellplatz.Gute Infrastruktur in der Nähe: im Umkreis von ca. 2 km befinden sich Schule, Kindergarten, Arzt, Bahnhof, Lebensmittelhändler, Post, Bank bzw. in 5 km die Polizei. Das nächstgelegene Krankenhaus ist in St. Pölten etwa 10 km entfernt.
Möbel sowie zahlreiche Gartengeräte bleiben bei Verkauf im Haus.Alles iwurde liebevoll für den Eigenbedarf gebaut und gestaltet. Ziegelbau.
Böden: Parkett, Fliesen, Teppichboden.
Energieausweis: kWh/m²a: 216,5. Klasse G.Ein wunderbarer Platz, geeignet die Ruhe zu genießen und doch nahe zu einem Zentrum.
Das Objekt besticht durch die Großzügigkeit und die herrliche Lage im Grünen. Bestens geeignet für eine Familie bzw. für die Verknüpfung von Wohnen und Arbeiten. Passend auch für alle Natur bezogenen Menschen.
Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eine Mail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an Frau Mag. Uta Ribarits
[Telefonnummer entfernt] oder an Herrn Gregor Lesniewski: Tel: [Telefonnummer entfernt].Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Vorstellungsmappe
Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Kirchstetten
- 250.000 €
- 3 Zi.
- 65 Zi.