Einfamilienhaus zum kaufen in Maria Enzersdorf

Heller, südausgerichteter Bungalow mit ca. 125m² Wohnfläche im Erdgeschoß, ca. 90m² großer Garten mit gemütlicher Sonnenterrasse und Gerätehaus, 243m² Grund, beste Infrastruktur in der Gartensiedlung Südstadt!

Erdgeschoss (ca. 125m²):
überdachter Eingangsbereich, Vorraum mit Garderobenschrank, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Parkettboden und zwei Zugängen auf die Terrasse, komplette Einbauküche mit allen Geräten (Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Abwasch, Kühl- und Gefrierkombi), Vorraum mit kleinem Einbauschrank, separates WC, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, länglicher Flur mit praktischem Einbauschrank und Zugang zu den vier Zimmern, alle Zimmer mit Kunststofffenster mit Rollläden;

Kellergeschoss (ca. 44m²):
neu ausgemalter Kellerraum, große Sauna, Waschraum verfliest mit Duschkabine

im Jahr 2009 Fassade wärmegedämmt, 2022 Dachsanierung und E-Speicher für Warmwasser erneuert

Betriebskosten (Gemeindeabgaben) € 118,-- mtl., Fernwärme für Heizung, Elektrospeicher für Warmwasser

HWB 217, fGEE 2,25

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