Einfamilienhaus zum kaufen in Wiener Neustadt
Musikantenviertel - Einfamilienhaus auf Eckgrundstück mit Garage und Vollkeller
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 36188892
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 90.00 m² |
Verfügbar ab: | Nach verlassenschaftsgerichtlicher Genehmigung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 298.000 € |
Preis/m²: | 3.311,11 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Im östlichen Ortsteil von Wiener Neustadt, dem Musikantenviertel, Nähe Lazarettgasse, befindet sich dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus (Ziegel Massivbauweise) auf einem sonnigen ~669 m2 großen Eckgrundstück. Das Haus wurde ~1940 erbaut und in den 1960er Jahren durch Zubauten sowie eine Garage erweitert.ZUSTAND:
Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden durchschnittlichen Bau- und Erhaltungszustand, es ist jedoch eine Sanierung zu tätigen, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen.360°-GRAD TOUR:
Besichtigen Sie dieses Haus mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.
FLÄCHENWIDMUNG:
BW / 33 / ok* / 8
Bauland Wohngebiet, Bebauungsdichte 33%, max. Bauhöhe 8 m, Sonderbebauungsweise (ok*): Bei Errichtung eines Hauptgebäudes auf einem Bauplatz sind zu den seitlichen Grundstücksgrenzen Abstände in halber Gebäudehöhe einzuhalten oder die Hauptgebäude sind an einer gemeinsamen seitlichen Grundstücksgrenze aneinander zu bauen.AUSSTATTUNG:Holzverbundfenster, in der Veranda GlasbausteineBöden: Teppich, PVC, Fliesen, RiemenparkettBlechhütte für GartengeräteANSCHLÜSSE:
Strom, Wasser, Kanal, GasHEIZUNG:
Gaszentralheizung, WOLF Brennwertgerät 20kW mit 160 lt. Warmwasserspeicher, (Anschaffung ~2012), RadiatorenGARAGE:
~31 m2, B: 3,40 m x L 9,20 m, Höhe: 2,50 m, elektrisches GaragentorVERKEHRSANBINDUNG:
Autobahn: ca. 1,9 km zur A2/S4 Anschlussstelle Wiener Neustadt Ost
Busverkehr: Öffentlicher Busverkehr (Linie K) befindet sich in fußläufiger Distanz (ca. 200 m)
Wiener Neustadt Hauptbahnhof: ca. 2,25 kmBEZUG/ÜBERNAHME:
Nach verlassenschaftsgerichtlicher Genehmigung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden durchschnittlichen Bau- und Erhaltungszustand, es ist jedoch eine Sanierung zu tätigen, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen.360°-GRAD TOUR:
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FLÄCHENWIDMUNG:
BW / 33 / ok* / 8
Bauland Wohngebiet, Bebauungsdichte 33%, max. Bauhöhe 8 m, Sonderbebauungsweise (ok*): Bei Errichtung eines Hauptgebäudes auf einem Bauplatz sind zu den seitlichen Grundstücksgrenzen Abstände in halber Gebäudehöhe einzuhalten oder die Hauptgebäude sind an einer gemeinsamen seitlichen Grundstücksgrenze aneinander zu bauen.AUSSTATTUNG:Holzverbundfenster, in der Veranda GlasbausteineBöden: Teppich, PVC, Fliesen, RiemenparkettBlechhütte für GartengeräteANSCHLÜSSE:
Strom, Wasser, Kanal, GasHEIZUNG:
Gaszentralheizung, WOLF Brennwertgerät 20kW mit 160 lt. Warmwasserspeicher, (Anschaffung ~2012), RadiatorenGARAGE:
~31 m2, B: 3,40 m x L 9,20 m, Höhe: 2,50 m, elektrisches GaragentorVERKEHRSANBINDUNG:
Autobahn: ca. 1,9 km zur A2/S4 Anschlussstelle Wiener Neustadt Ost
Busverkehr: Öffentlicher Busverkehr (Linie K) befindet sich in fußläufiger Distanz (ca. 200 m)
Wiener Neustadt Hauptbahnhof: ca. 2,25 kmBEZUG/ÜBERNAHME:
Nach verlassenschaftsgerichtlicher Genehmigung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
2700 Wiener NeustadtWiener Neustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.509,43 €/m² in Wiener Neustadt.
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