Dachgeschosswohnung in Wien

HERE COMES THE SUN
Ihr Investmentparadies in strahlendem LichtSichern Sie sich ein Stück Zukunft, um Wert zu schaffen
Stellen Sie sich vor:
Sonnendurchflutete Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder privaten Gärten, die Ihren Mietern das Gefühl geben, angekommen zu sein. Unser Investorenprojekt „Here Comes the Sun“ ist mehr als nur ein Renditeobjekt – es ist eine langfristige Investition mit Lebensqualität, gehobenem Wohngefühl und Stabilität. Hier wartet auf Sie eine Auswahl an perfekt durchdachten 2-Zimmer-Wohnungen, die nicht nur Ihre Mieter glücklich machen, sondern auch Ihnen, als Investor, viele Möglichkeiten bieten.Wenn Qualität überzeugt und Ausstattung bleibt
Jede Wohnung ist lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet. Jeder Grundriss ist ein kleines Meisterwerk, perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse moderner Mieter. Die Wohnbereiche im Süden, vereinen Sonne, Küche und pure Lebensfreude. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen – jede Designentscheidung ist ein Pluspunkt in Ihrer Vermietungsstrategie.Eine Lage mit allen Vorzügen
Der Hossplatz ist ein Grätzl mit Charakter und Potential – ein Umfeld, das die Lebensqualität als Vermietungsvorteil perfekt unterstreicht. Hier trifft quirlige Infrastruktur auf entspannte Rückzugsorte, die frische Donauluft auf das urbane Lebensgefühl. Freizeitmöglichkeiten wie das Donaubad und eine Auswahl an charmanten Restaurants direkt an der Donau, machen das Wohnen hier, besonders attraktiv.Unser Fazit: Investieren Sie in ein Projekt, das langfristig Freude macht – Ihnen und Ihren Mietern.
Ob als attraktives Renditeobjekt oder vielleicht eines Tages als persönlicher Rückzugsort für Sie oder Ihre Familie – „Here Comes the Sun“ ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.TOP 10 – DIE FEININGERLicht, Linien, Leben – Eine Wohnung, die nach dem berühmten Künstler Lyonel Feininger benannt wurde und seine Liebe zu klaren Strukturen und harmonischen Farben widerspiegelt. Man kann sich hier seine Werke an den Wänden vorstellen, so als hätte der Künstler selbst das Raumkonzept gestaltet.Ihre Mieter werden sich hier rundum WILLKOMMEN fühlen. Schon der großzügige Eingangsbereich mit reichlich Platz für die Garderobe und dem Zugang zur sonnigen Südterrasse empfängt sie in einem offenen, luftigen Ambiente. Zwischen Vorraum und Wohnzimmer, fließend integriert, liegt die moderne Einbauküche mit einladendem Essbereich.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern eröffnet den Blick auf den grünen Hoßplatz und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Direkt daneben lädt das großzügige Schlafzimmer mit einem modernen en-suite-Badezimmer zum Wohlfühlen ein – ebenfalls mit bodentiefen Fenstern, die reichlich natürliches Licht hereinlassen. Ein Ort der Ruhe und Entspannung, der Ihre Mieter täglich aufs Neue begeistern wird.AUSSTATTUNG HIGHLIGHTS:Edler ParkettbodenBodentiefe Fenster von Roto für helle und freundliche RäumeGroßzügige Südterrasse für Sonnengenuss den ganzen TagHochwertige Tischlereinbauküche mit Geräten von Bosch und WhirlpoolFußbodenheizung mit zentraler GasversorgungKlimaanlage für das perfekte Raumklima im SommerModern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WCWOHNCLOUD FAZIT:

Top 10 – DIE FEININGER, ist ein echtes Highlight des Projekts „HERE COMES THE SUN“ und spricht langfristige Mieter an, die Wert auf Stil und Lebensqualität legen. Diese Wohnung verbindet durchdachtes Design mit hochwertiger Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermietung – eine wertvolle Investition in die Zukunft!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.