Hochparterre-Wohnung in Wiener Neudorf
Ihr neues Eigenheim am rande von Wien
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 240.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 78 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36149150
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 78.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 240.000 € |
Preis/m²: | 3.076,92 € |
Mit Immobilienpreisen Wiener Neudorf vergleichen |
Immobilie
Objektbeschreibung
Neues Eigenheim, am rande von Wien!!!
Einkaufzentren , Ärtze , Apotheken, Gastronomie, Naherholung in unweiter Fußlage !
Objektstandort:
2351 Wiener Neudorf,Niederösterreich
Kaufpreis:
€ 240.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt):
€ 461,78
Objektinformationen:
• Objekttyp: Erdgeschoßwohnung
• Bautyp: Neubau
• Zustand: Sehr gut/gut
• Wohnfläche: 78 m²
• Zimmer: 3
• Böden: Laminat
• Verfügbar ab: sofort
• Heizung: Fernwärme
• Ausstattung und Freiflächen:
• Keller
• Fahrstuhl
• Abstellraum
• Loggia (6 m²)
Preisinformation:
• Betriebskosten (exkl. MWSt): € 169,89
• Heizkosten (exkl. MWSt): € 42,24
• Monatliche Kosten (inkl. MWSt): € 461,78
• Wohnbauförderung: Ja
• Zusatzinformation:
• Warmwasser (exkl. MWSt): € 11,45
• Verwaltungskosten (exkl. MWSt): € 25,99
• Rücklagen (exkl. MWSt): € 88,05
Objektbeschreibung:
Vorraum:10qm2
AR:2qm2
Zimmer 1:11qm2
Zimmer 2:16qm2
Küche:8qm2
Wohnzimmer:22qm2
Loggia:6qm2
Badezimmer:7qm2
WC:2qm2
Diese attraktive Erdgeschoßwohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage und den durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume vom zentralen Vorzimmer aus begehbar sind. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 errichtet und die Wohnung ist bereits geräumt sowie in einem bewohnbaren Zustand.
Auf einer Wohnfläche von 78 m² zuzüglich 6 m² Loggia finden Sie:
• Großzügiger zentraler Vorraum
• Wohnküche
• Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Großzügiges Schlafzimmer
• Arbeitszimmer/Kinderzimmer/Schlafzimmer
• Abstellraum
• Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
• Separates WC
• Hochwertige Isolierglasfenster mit Außenrollläden
• Fernwärme für Heizung und Warmwasseraufbereitung
• SAT-Anlage
• Zugehöriges Kellerabteil ca. 4 m²
Hausgemeinschaftsanlagen:
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Wiener Neudorfer Bahnhof mit Zugang zur Wiener Lokalbahn (Richtung Baden und Wien Karlsplatz) sowie diversen Buslinien (214, 215, 216 und 217). In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny, Libro, Bipa, Lidl, Post, Bank, Apotheke sowie Restaurants und Geschäfte. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Westfield Shopping City Süd, welche in 5 Minuten mit dem Auto oder nach 2 Stationen mit der Wiener Lokalbahn erreichbar ist.
Sonstiges
Lärmbelastung: geringe Lärmbelastung
Wohnbauförderung von EUR 3.209,46 offen - Stand Juli 2024 / monatlich zu den Betriebskosten von EUR 94,98 inkludiert
HWB (kWh/m²/Jahr): 101,2
HWB Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme
Parkplatz kann dazu erworben werden.(30.000,00)
VP.: € 240.000,00 zweihundertsiebzigtausendeuro
Provision: 3 % plus UST.
Besichtigungstermin ab sofort möglich!!!
AVI Immobilien
Betreuungdirektor
Thomas Pichler
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.avi-ag.at
[Telefonnummer entfernt]
Mein Motto: Ich bin für SIE da!
Einkaufzentren , Ärtze , Apotheken, Gastronomie, Naherholung in unweiter Fußlage !
Objektstandort:
2351 Wiener Neudorf,Niederösterreich
Kaufpreis:
€ 240.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt):
€ 461,78
Objektinformationen:
• Objekttyp: Erdgeschoßwohnung
• Bautyp: Neubau
• Zustand: Sehr gut/gut
• Wohnfläche: 78 m²
• Zimmer: 3
• Böden: Laminat
• Verfügbar ab: sofort
• Heizung: Fernwärme
• Ausstattung und Freiflächen:
• Keller
• Fahrstuhl
• Abstellraum
• Loggia (6 m²)
Preisinformation:
• Betriebskosten (exkl. MWSt): € 169,89
• Heizkosten (exkl. MWSt): € 42,24
• Monatliche Kosten (inkl. MWSt): € 461,78
• Wohnbauförderung: Ja
• Zusatzinformation:
• Warmwasser (exkl. MWSt): € 11,45
• Verwaltungskosten (exkl. MWSt): € 25,99
• Rücklagen (exkl. MWSt): € 88,05
Objektbeschreibung:
Vorraum:10qm2
AR:2qm2
Zimmer 1:11qm2
Zimmer 2:16qm2
Küche:8qm2
Wohnzimmer:22qm2
Loggia:6qm2
Badezimmer:7qm2
WC:2qm2
Diese attraktive Erdgeschoßwohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage und den durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume vom zentralen Vorzimmer aus begehbar sind. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 errichtet und die Wohnung ist bereits geräumt sowie in einem bewohnbaren Zustand.
Auf einer Wohnfläche von 78 m² zuzüglich 6 m² Loggia finden Sie:
• Großzügiger zentraler Vorraum
• Wohnküche
• Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Großzügiges Schlafzimmer
• Arbeitszimmer/Kinderzimmer/Schlafzimmer
• Abstellraum
• Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
• Separates WC
• Hochwertige Isolierglasfenster mit Außenrollläden
• Fernwärme für Heizung und Warmwasseraufbereitung
• SAT-Anlage
• Zugehöriges Kellerabteil ca. 4 m²
Hausgemeinschaftsanlagen:
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Wiener Neudorfer Bahnhof mit Zugang zur Wiener Lokalbahn (Richtung Baden und Wien Karlsplatz) sowie diversen Buslinien (214, 215, 216 und 217). In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny, Libro, Bipa, Lidl, Post, Bank, Apotheke sowie Restaurants und Geschäfte. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Westfield Shopping City Süd, welche in 5 Minuten mit dem Auto oder nach 2 Stationen mit der Wiener Lokalbahn erreichbar ist.
Sonstiges
Lärmbelastung: geringe Lärmbelastung
Wohnbauförderung von EUR 3.209,46 offen - Stand Juli 2024 / monatlich zu den Betriebskosten von EUR 94,98 inkludiert
HWB (kWh/m²/Jahr): 101,2
HWB Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme
Parkplatz kann dazu erworben werden.(30.000,00)
VP.: € 240.000,00 zweihundertsiebzigtausendeuro
Provision: 3 % plus UST.
Besichtigungstermin ab sofort möglich!!!
AVI Immobilien
Betreuungdirektor
Thomas Pichler
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.avi-ag.at
[Telefonnummer entfernt]
Mein Motto: Ich bin für SIE da!
Vorstellungsmappe
Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Lage
2351 Wiener NeudorfWiener Neudorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.231,70 €/m² in Wiener Neudorf.
Mit Immobilienpreisen
Wiener-Neudorf vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Wiener Neudorf
- 190.000 €
- 3.5 Zi.
- 70 Zi.