Einfamilienhaus zum kaufen in Sieggraben
Idyllisches Einfamilienhaus mit ca. 2.959 m² Grundstück in Sieggraben – Ihr neues Zuhause im Grünen
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 198.500 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 100 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36145802
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 100.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 198.500 € |
Preis/m²: | 1.985,00 € |
Immobilie
Objektbeschreibung
Idyllisches Einfamilienhaus mit ca. 2.959 m² Grundstück in Sieggraben – Ihr neues Zuhause im GrünenEntfliehen Sie dem hektischen Stadtleben und genießen Sie die Ruhe und Natur in diesem charmanten Einfamilienhaus in Sieggraben. Das Haus war immer im Familienbesitz und für mehrere Generationen ein Paradies.
Das Haus besticht durch seine großzügigen Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehm gestaltete Außenanlage.
Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und dieses Haus ist perfekt für Familien geeignet, die Wert auf ein harmonisches und naturnahes Leben in absoluter Ruhelage legen.
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus kommt im Gartenweg im schönen Sieggraben nahe Mattersburg zum Verkauf. Das Haus wurde in den 1960er Jahren errichtet immer wieder adaptiert und fürsorglich in Schuss gehalten.
Die Wohnfläche beträgt (ohne Keller und Nebengebäude) ca. 100 m²:Über das zentrale, große Vorzimmer gelangt man in das große gemütliche Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, getrenntes Bad und WC mit Fenster. Der großzügige Dachboden und der weitläufige Keller eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum oder für großzügigen Stauraum. Beide Bereiche bieten Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Ideen und Bedürfnisse zu verwirklichen und zusätzlichen Raum zu schaffen, der ganz auf Ihre Lebensweise abgestimmt ist.Die Nutzfläche inkl. Keller, Dachboden und Nebengebäuden beträgt ca. 300 m².Geheizt wird mit einer Ölheizung. Ergänzend befindet sich in der Küche ein gemütlicher Holzofen, der für zusätzliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Die Gemeinde Sieggraben hat keinen Bebauungsplan verordnet, daher gilt die burgenländische Bauordnung.
Im sehr großen Garten befinden sich Nebengebäude für Werkzeug, Gartengeräte und Hobbyräume, die auf Modernisierung warten.
Der Kaufpreis beträgt € 198.500,-- und die Kaufnebenkosten belaufen sich auf ca. 9% d. Kaufpreises (unter Umständen noch weniger:
https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html)
Grundsteuer: € 14,14 / Monat
Kanalbenützungsgebühr: € 21,95 / MonatIch freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr neues Haus im Grünen von Sieggraben zeigen zu dürfen.
Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <8.000m
Universität <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <6.000m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <1.000m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Haus besticht durch seine großzügigen Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehm gestaltete Außenanlage.
Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und dieses Haus ist perfekt für Familien geeignet, die Wert auf ein harmonisches und naturnahes Leben in absoluter Ruhelage legen.
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus kommt im Gartenweg im schönen Sieggraben nahe Mattersburg zum Verkauf. Das Haus wurde in den 1960er Jahren errichtet immer wieder adaptiert und fürsorglich in Schuss gehalten.
Die Wohnfläche beträgt (ohne Keller und Nebengebäude) ca. 100 m²:Über das zentrale, große Vorzimmer gelangt man in das große gemütliche Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, getrenntes Bad und WC mit Fenster. Der großzügige Dachboden und der weitläufige Keller eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum oder für großzügigen Stauraum. Beide Bereiche bieten Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Ideen und Bedürfnisse zu verwirklichen und zusätzlichen Raum zu schaffen, der ganz auf Ihre Lebensweise abgestimmt ist.Die Nutzfläche inkl. Keller, Dachboden und Nebengebäuden beträgt ca. 300 m².Geheizt wird mit einer Ölheizung. Ergänzend befindet sich in der Küche ein gemütlicher Holzofen, der für zusätzliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Die Gemeinde Sieggraben hat keinen Bebauungsplan verordnet, daher gilt die burgenländische Bauordnung.
Im sehr großen Garten befinden sich Nebengebäude für Werkzeug, Gartengeräte und Hobbyräume, die auf Modernisierung warten.
Der Kaufpreis beträgt € 198.500,-- und die Kaufnebenkosten belaufen sich auf ca. 9% d. Kaufpreises (unter Umständen noch weniger:
https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html)
Grundsteuer: € 14,14 / Monat
Kanalbenützungsgebühr: € 21,95 / MonatIch freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr neues Haus im Grünen von Sieggraben zeigen zu dürfen.
Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <8.000m
Universität <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <6.000m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <1.000m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Vorstellungsmappe
Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Sieggraben
- 150.000 €
- 5 Zi.
- 90 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Sieggraben;
Immobilien
Sieggraben;
Haus mieten
Sieggraben;
Wohnung
Sieggraben kaufen;
Haus kaufen
Sieggraben;