Hochparterre-Wohnung in Wiener Neustadt

Ihre neue Traumwohnung ist komplett renoviert und ausgestattet, hat 86 m² und liegt im ersten Stock ohne Lift in einem gepflegten Haus aus dem Jahre 1957.

Highlights der Ausstattung - Parkettböden, Steinfliesen, neue Küche samt allen Geräten und Kochinsel mit Barbereich, neues Badezimmer mit Walk-In Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschine und Trockner, ....

Im Rahmen der Renovierung wurden auch alle elektrischen Leitungen sowie die Abflüsse und die Wasserleitungen erneuert, Vorbereitung für einen Kamin.

Die Raumaufteilung im Detail

Eingangsbereich
Wohn-Essbereich mit integrierter Küche samt Einbauküche inkl. aller Geräte
Schlafzimmer
Zimmer
Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegel, Waschmaschine, Trockner, Fußbodenheizung
extra WC mit Waschbecken
Abstellraum/Loggia

Die Wohnung ist mit modernen Möbeln ausgestattet - samt neuen Einbauschränken, neuen Lampen und Steckdosen.

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!

Heizung: Fernwärme

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Kaufpreis für die Wohnung: EUR 380.000,-- EUR

Betriebskosten ca. 284,33,-- EUR/Monat davon
Rücklagen 88,46 EUR/Monat
Heizung/WW. ca.120,-- EUR//Monat - ist als Richtwert zu sehen
Sonstige Verbrauchskosten nach Aufwand

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Rufen Sie mich an - ich freue mich darauf - Ihnen einerseits alle Ihre Fragen beantworten und andererseits Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich bei einem Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.

Lage:

Zentrale Lage in Wiener Neustadt - Sehr gute Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr.

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Frau Hartl-Kirchner unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.

Heizwärmebedarf HWB = 100.5 KWh/m2.a
Heizwärmebedarfklasse = D
Gesamtenergieeffizienz = 4.37
Gesamtenergieeffizienzklasse = G