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Erdgeschosswohnung in Felixdorf

Drei Zimmerwohnung in Felixdorf!

2603 Felixdorf
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
3
Fläche
75.87 m²
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Objekt-ID: 36074828

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.87 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
Preis/m²: 1.963,89 €
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Immobilie

Keller

Objektbeschreibung

Erdgeschoss - zentral begehbar - Bahnhofnähe!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt]

Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort über die Qualität des Hauses und der Wohnung!

Lage:
Die Marktgemeinde Felixdorf liegt zwischen Wien und Wiener Neustadt an der Südbahnstrecke.

Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer extra Küche, Bad, WC und Vorraum. Weiters ist ein großes Kellerabteil vorhanden. (Erdgeschoss)

Ausstattung:
Wärme und Warmwasser kommen von der Hauszentralheizung. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas.

Details:
Wohnung mit 75,87qm
Keller mit 9,26qm
Kaufpreis 149.000,- EUR
Monatl. Netto Betriebskosten EUR 204,05
Monatl. Reparaturfond EUR 80,42
Stand Rep. Fond vom 31.12.2023 EUR 40.000,-

Heizung + Warmwasser EUR 204,57 monatlich und Strom nach Verbrauch

KFZ Plätze stehen zum Kauf zur Verfügung.

Resümee:
Zentral begehbare drei Zimmerwohnung mit guter öffentlicher Anbindung. (Bahnhof Felixdorf)

Energieausweis: HWB 96,8

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt]


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Lage

2603 Felixdorf
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Felixdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.587,98 €/m² in Felixdorf.

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