Erdgeschosswohnung in Hart bei Graz

Diese wunderbare Gartenwohnung liegt im Ortszentrum von Hart bei Graz und steht Ihnen ab sofort zum Kauf zur Verfügung.

Sie betreten diese Maisonettewohnung von der idyllischen Gartenseite und fühlen sich sofort zu Hause.

Der Eingangsbereich mit Vorraum bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre tägliche Garderobe.

Die Küche wurde vor 3 Jahren komplett erneuert, Geschirrspüler, Küche, Ceranfeld, alles ist vorhanden. Durch die durchdachte Raumordnung haben Sie die Möglichkeit, Wohnen und Essen miteinander zu verbinden. Vom gemütlichen Wohnbereich aus kommen Sie direkt in den Garten inkl. einer kleinen Terrasse.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Toilette finden Sie getrennt.

Im Schlafzimmer finden Sie nicht nur einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank, von hier aus kommen Sie auch in den anderen Teil des Gartens.

Sie haben des weiteren die Möglichkeit, im Untergeschoß ein kleines Kinderzimmer oder ein Büro einzurichten.

Im großzügigen Abstellraum verstauen Sie bequem Staubsauger & Co.

Dass Sie hier keinen Keller haben, stört nicht weiter, sind doch im Kaufpreis gleich 2 Gartenhütten inkludiert.

Beheizt wird die Wohnung mittels günstiger Fernwärme.

Alle Nahversorger, der wöchentliche Bauernmarkt, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Die Autobahn ist gut erreichbar, Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.

Die Wohnung wird aktuell ist aktuell noch bis Juni 2025 vermietet. Die Mieter haben bereits gekündigt. Somit haben Sie die Möglichkeit, vorab die Mieteinnahmen zu lukrieren, oder Sie vereinbaren eine Übergabe für Juni 2025 geräumt. Genaueres können wir bei einem persönlichen Termin gerne besprechen.
Ebenso im Kaufpreis inkludiert ist ein Carport.

Vereinbaren Sie einen raschen Besichtigungstermin mit Frau Judith Glerton unter [Telefonnummer entfernt].