Maisonette-Wohnung in Bruck an der Mur
Großzügige Maisonette mit herrlichem Ausblick, Balkon und Dachterrasse. - Zwischen Bruck und Leoben.
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 339.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 121.61 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 36024230
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 121.61 m² |
Verfügbar ab: | Ende Feb. 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 339.000 € |
Preis/m²: | 2.787,60 € |
Mit Immobilienpreisen Bruck an der Mur vergleichen |
Immobilie
Objektbeschreibung
Diese geräumige Maisonette mit 4 Zimmern befindet sich in naturnaher Wohnlage, zwischen Bruck und Leoben.
Der Balkon und die große Terrasse bieten einen herrlichen Ausblick nach Süden, über einen Seitenfluss der Mur.Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:Wohnlage zwischen Bruck und Leoben.Infrastruktur in 5 Min. gut erreichbar.Reichlich Platz auf über 120 m² Wohnfläche.Gepflegter Zustand und solide Bau-Substanz.Großzügiger Balkon und Dachterrasse.Unverbaubarer Ausblick nach Süden.Weiterer Abstellraum im Dachboden.DIE WOHNUNG:Die Wohnung bietet eine insgesamt nutzbare Wohnfläche von rund 121,6 m² verteilt auf zwei Etagen (Maisonette).
Die Räume verteilen sich wie folgend auf die Etagen:Untere Etage:
Vorraum, Küche, großer Wohnraum (ca. 31 m²), ein Zimmer, Bad und getrenntes WC sowie ein Abstellraum.
Vom Wohnraum ist der Zugang zu einem Balkon mit rund 4,8 m², ausgerichtet nach Süden, gegeben.Obere Etage:
Vorraum, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer.
Eine große Dachterrasse mit rund 17,6 m² ist vom Vorraum und einem der Zimmer aus erreichbar.ZUSTAND UND AUSSTATTUNG:Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten und saniert.
Das Gebäude wurde erst 1985 in Massivbauweise errichtet, ist von der Substanz in gutem Zustand und wird ebenfalls laufend erhalten.So wurden von 2022 bis 2024 folgende Erhaltungsmaßnahmen und Sanierungen vorgenommen: Wärmedämmung, Fenster erneuert (Holz-Alu), Dach inkl. Dämmung, Spenglerarbeiten und Photovoltaik-Anlage, Eingangstüre sowie Feuerschutz-Türen erneuert.Die Möblierung und Ausstattung von Küche und Badezimmer sind im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung ist mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine E-Heizung.DIE BETRIEBSKSOTEN:Die Betriebskosten betragen rund € 210 monatlich (inkl. USt.). Hinzu kommen die Rücklagen von € 66,15 monatlich.
Die Heizkosten werden gemeinsam mit dem Strom abgerechnet und sind entsprechend von der Nutzung abhängig. Zuletzt beliefen sich die Kosten für Strom und Heizung zusammen auf ca. € 150,- pro Monat.Der Bezug ist Ende Februar 2025 möglich.Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Thomas Miedl
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <5.500m
Post <4.000m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Der Balkon und die große Terrasse bieten einen herrlichen Ausblick nach Süden, über einen Seitenfluss der Mur.Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:Wohnlage zwischen Bruck und Leoben.Infrastruktur in 5 Min. gut erreichbar.Reichlich Platz auf über 120 m² Wohnfläche.Gepflegter Zustand und solide Bau-Substanz.Großzügiger Balkon und Dachterrasse.Unverbaubarer Ausblick nach Süden.Weiterer Abstellraum im Dachboden.DIE WOHNUNG:Die Wohnung bietet eine insgesamt nutzbare Wohnfläche von rund 121,6 m² verteilt auf zwei Etagen (Maisonette).
Die Räume verteilen sich wie folgend auf die Etagen:Untere Etage:
Vorraum, Küche, großer Wohnraum (ca. 31 m²), ein Zimmer, Bad und getrenntes WC sowie ein Abstellraum.
Vom Wohnraum ist der Zugang zu einem Balkon mit rund 4,8 m², ausgerichtet nach Süden, gegeben.Obere Etage:
Vorraum, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer.
Eine große Dachterrasse mit rund 17,6 m² ist vom Vorraum und einem der Zimmer aus erreichbar.ZUSTAND UND AUSSTATTUNG:Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten und saniert.
Das Gebäude wurde erst 1985 in Massivbauweise errichtet, ist von der Substanz in gutem Zustand und wird ebenfalls laufend erhalten.So wurden von 2022 bis 2024 folgende Erhaltungsmaßnahmen und Sanierungen vorgenommen: Wärmedämmung, Fenster erneuert (Holz-Alu), Dach inkl. Dämmung, Spenglerarbeiten und Photovoltaik-Anlage, Eingangstüre sowie Feuerschutz-Türen erneuert.Die Möblierung und Ausstattung von Küche und Badezimmer sind im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung ist mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine E-Heizung.DIE BETRIEBSKSOTEN:Die Betriebskosten betragen rund € 210 monatlich (inkl. USt.). Hinzu kommen die Rücklagen von € 66,15 monatlich.
Die Heizkosten werden gemeinsam mit dem Strom abgerechnet und sind entsprechend von der Nutzung abhängig. Zuletzt beliefen sich die Kosten für Strom und Heizung zusammen auf ca. € 150,- pro Monat.Der Bezug ist Ende Februar 2025 möglich.Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Thomas Miedl
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <5.500m
Post <4.000m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Vorstellungsmappe
Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Lage
8600 Bruck an der MurBruck an der Mur
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.085,25 €/m² in Bruck an der Mur.
Mit Immobilienpreisen
Bruck-an-der-Mur vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Bruck an der Mur
- 290.000 €
- 4 Zi.
- 115 Zi.