Einfamilienhaus zum kaufen in Hart bei Graz

LANDIDYLLE & RÜCKZUGSORT  -  RUHEOASE, GANZTAGESSONNE



Dies und noch viel mehr machen dieses Einfamilienhaus im Grünen zu etwas ganz Besonderem!



Dieses Einfamilienhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche und ca. 1.061 m² Grund liegt in ruhiger Lage in Hart bei Graz und besticht mit der der grünen Umgebung und bester Infrastruktur.



Das Grundstück ist so gelegen, dass man sich über Ganztagessonne freuen kann.



Das Haus wurde  in Ziegelmassivbauweise errichtet, ist zu Gänze unterkellert und wird mittels Ölzentralheizung beheizt. Auch sonst befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand.



Das Erdgeschoss teilt sich ein, in einem Vorraum, Küche mit angrenzendem Wintergarten und Ausgang auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse. Ein Wohnzimmer, Speisezimmer sowie zwei Schlafzimmern. Eine Speis, Badezimmer und ein extra WC runden das Ganze ab.

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 Im Keller sind vor allem Lager- und Stauräume (u.a. auch ein Erdkeller), eine Garage und auch der Technikraum untergebracht.



Kurze Wege in die Grazer Innenstadt, Universitätsklinik, Hilmteich usw.



FACTS:

Fläche: 126 m²

Grundstück: 1061 m²

Glasfaser Internet in Arbeit

Ölzentralheizung

Boiler 2 Jahre alt

Fußbodenheizung

Radiatoren im Keller

Bebauungsdichte: 02-04

Nur 17 MINUTEN ins LKH-Graz

Bushaltestelle ca. 780 m

Kindergarten / Schule ca. 2 km