Etagenwohnung in Niklasdorf

Diese sanierte und sehr gepflegte 2-3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3. und letztem Stockwerk eines 1975 errichteten Wohngebäudes.Die Wohnung wurde 2014 gekauft und im Innenbereich komplett saniert. (Bad, WC, sanitäre Einrichtung, Türen, Böden, Stromverteiler, Verfliesung , Malerarbeiten, Rollläden mit Insektenschutz, usw.)Daher ist der Bezug sofort ohne Aufwand möglich. Nur einräumen und wohlfühlen!Die Wohnung ist großzügig und sehr gut aufgeteilt und bietet eine Nutzfläche von  71,01 m² + Loggia 5,09 m².Falls ein Kinderzimmer benötigt wird ist es möglich die Küche ins Wohn/Esszimmer zu verlegen.Die Wohnung wird möbliert übergeben :Küche inkl. E-GeräteVorraummöbelBadezimmermöbelEin eigenes Kellerabteil und Parkflächen vor dem Haus stehen für die Eigentümer zur Verfügung.Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme.Das Stadtzentrum von Leoben ist nur ca. 9 Autominuten bzw. 6 km von der Liegenschaft entfernt.Die Anbindung an das Straßen-  Autobahn- und Schienennetz ist in unmittelbarer Nähe gegeben. (Autobahnauffahrt ca. 1 km, Bahnhof Niklasdorf ca. 800 m entfernt)Wenn Sie auf der Suche nach einer großzügigen Eigentumswohnung in einer angenehmen Wohnlage sind, dann sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen!Die Wohnung ist zur sofortigen Übernahme verfügbar.Raumaufteilung: Eingangsbereich, Garderobe, Flur , Küche, Wohn/Essbereich Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Loggia.Besonders hervorzuheben:großzügige Raumaufteilungsehr gepflegter ZustandWohnung saniertLoggiaRolllädenKellerabteilAutoabstellplätzeHWB:                         103,5 kWh/m²aKaufpreis:  € 99. 000,- BK:  € 277,76.-  inkl. Heizkosten und Rücklage !Honorar:                   3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap